租房需要对方提供什么？租房时，需让对方提供相关材料。个人出租提供身份证，单位出租提供营业执照副本复印件并盖章；要查看房产证或购房合同等；非产权人需有授权委托书；还要房屋使用说明书等文件，必要时提供消防验收证明。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房需要对方提供什么
租房时，需让对方提供以下材料：
1. 身份证明：若出租方是个人，应提供身份证；若是单位，则要提供营业执照副本复印件并加盖公章。这能确认出租方身份和签约资格，避免与无处分权人签约。
2. 房屋产权证明：要求出租方出示房产证。若未取得房产证，需其提供购房合同等能证明房屋合法来源和有权出租的文件。确保出租方有房屋出租权，防止后续出现产权纠纷影响居住。
3. 授权委托书：若出租方非产权人，需其提供产权人出具的授权委托书，明确委托出租的范围、期限等。以此证明其有合法代理出租的权利。
4. 房屋相关文件：如房屋使用说明书、质量保证书等，能帮助你了解房屋状况、设施设备使用方法及保修情况。
5. 其他材料：根据具体情况，可能还需提供房屋消防验收合格证明等。比如用于商业经营的房屋，消防验收证明是重要的经营条件。
二、租房合同需要写时间吗
租房合同最好写明时间，这对合同双方权益保障至关重要。
明确租赁时间是租房合同的关键要素。它能清晰界定租赁关系的起始和终止，让双方清楚知晓各自权利义务的时间范围。例如，房东在租赁期内不得随意收回房屋，租客在租赁期内应按时支付租金。若未写明时间，双方可能就租赁期限产生争议，引发不必要的纠纷。
租赁时间包括起始日期和终止日期。如果是定期租赁，明确的终止日期能使租客提前做好续租或搬离准备，房东也可提前规划房屋后续安排。若是不定期租赁，虽无明确终止日期，但仍需写明起始日期，以确定租赁关系的起始时间。
在法律层面，有明确租赁时间的合同能为解决纠纷提供清晰依据。当双方就租赁期限发生争执时，合同中的时间条款可作为有力证据，保障双方合法权益。因此，签订租房合同应写明时间。
三、租房意向金可以退还吗
租房意向金一般可以退还。意向金并非法律术语，在租房场景中，它本质上是一种附条件的预付款。
若租客与房东最终未达成租房合同，通常意向金可退。因为意向金只是表达租客有租房意愿，不具备定金的担保性质。只要双方未就租房主要条款协商一致，或者房东方面原因导致无法签订合同，租客有权要求退还意向金。
然而，若双方在意向金协议里明确约定，租客反悔不租则意向金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，这种情况下意向金可能不予退还。另外，若租客与房东达成租房合同，意向金可能会转化为租金或押金。
租客遇到房东拒绝退还意向金的情况，可先与房东协商沟通。协商不成，可收集相关证据，如聊天记录、付款凭证等，通过向消协投诉或法律途径维护自身权益。
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