去中介看房不买要签合同吗？去中介看房不买通常不用签购房合同，因未达成购买意向就无签合同必要。但中介可能让签看房确认书，防止“跳单”，它有法律效力。若中介要求签其他合同，客户要谨慎审查，依情况决定是否签。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、去中介看房不买要签合同吗
去中介看房不买通常不需要签合同。一般情况下，若只是单纯去中介看房，未达成购买意向，无需签订购房合同。因为购房合同是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成一致后签订的协议，没有购买行为自然不用签。
不过，中介可能会让客户签署看房确认书。这并非购房合同，主要是确认中介带客户看过该房屋，避免客户“跳单”，即绕过中介私下与房主交易。看房确认书有一定法律效力，若客户通过其他中介或私下与该房房主交易，原中介有权追究客户违约责任。
若中介要求签其他合同，客户要谨慎。仔细审查合同条款，明确权利义务，若合同对自己不利或存在不合理要求，有权拒绝签署。总之，去中介看房不买是否签合同，要根据具体情况判断，保护好自身合法权益。
二、跟中介租房签的合同有效吗
与中介签订的租房合同是否有效，需依据具体情形判断。
若中介有房东的合法授权，且合同内容是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么该合同是有效的。比如中介持有房东出具的授权委托书，上面明确载明可代为签订租房合同等事项，在这种情况下，合同对房东和租客均具有法律约束力。
若中介没有获得房东授权，擅自与租客签订合同，那么合同效力待定。若事后房东对该合同进行追认，则合同有效；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力，租客可向中介主张赔偿损失。
此外，若合同存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，当事人有权请求法院或仲裁机构撤销合同；若合同违反法律法规的强制性规定，比如租赁的房屋是违章建筑，那么合同可能被认定为无效。
所以，与中介签的租房合同不一定有效，要结合中介是否有授权、合同内容等多方面因素综合判定。
三、房屋中介合同甲方有责任吗
房屋中介合同中甲方是否有责任，需依据合同约定和相关法律规定判定。
若合同明确规定甲方的责任与义务，甲方就需按约定履行。比如约定甲方要如实提供房屋产权、质量等信息，若甲方隐瞒房屋存在的重大质量问题或产权纠纷，导致乙方利益受损，甲方需承担违约责任，可能要赔偿乙方的经济损失。
从法律层面看，即使合同未详细约定，甲方也需遵循诚实信用原则。若甲方在交易中故意欺诈或存在重大过失，给乙方造成损失，同样要承担法律责任。例如甲方明知房屋即将被拆迁仍与乙方签订合同，就侵犯了乙方的知情权和合法权益，要承担相应的赔偿责任。
若甲方按合同约定和法律规定履行义务，无违约或过错行为，则无需承担责任。总之，判断甲方是否有责任，要综合合同约定和具体情况分析。
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