无效合同怎么维权
一、无效合同怎么维权
若遇到无效合同,可通过以下途径维权:
第一,协商解决。与合同相对方沟通,阐明合同无效的依据和事实,要求对方返还因该合同取得的财产。比如在买卖合同中,若合同无效,卖方应返还货款,买方应返还货物。
第二,向有关部门投诉。根据合同类型和涉及领域,向相关监管部门反映情况。例如,若涉及建筑工程无效合同,可向建设行政主管部门投诉;若为消费合同,可向消费者协会投诉。
第三,申请仲裁。若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议,可将纠纷提交给约定的仲裁机构。仲裁具有专业性和高效性特点,能快速解决纠纷。
第四,提起诉讼。若协商、投诉无法解决,且无仲裁约定,可向法院起诉。需准备好相关证据,如合同文本、履行合同的凭证、沟通记录等,证明合同存在无效情形,如一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益等。法院审理判决后,若对方不履行,可申请强制执行。
二、怎么协议合同无效
协议合同无效需满足特定法定情形,可从以下方面判断:
1.主体不适格:无民事行为能力人签订的合同无效。例如不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人签订的合同。
2.虚假意思表示:行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同无效。如为逃避债务,虚假签订财产转让合同。
3.违反法律法规强制性规定:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效,但该强制性规定不导致该合同无效的除外。比如未取得相应资质从事建筑活动签订的建设工程合同。
4.违背公序良俗:违背公序良俗的合同无效。像以人体器官买卖为内容的合同。
5.恶意串通:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。例如,采购人与供应商勾结,抬高采购价格,损害公司利益。
若合同存在上述情形,当事人可向法院或仲裁机构请求确认合同无效。合同被确认无效后,自始没有法律约束力,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
三、什么视为无效合同
根据法律规定,以下情形的合同视为无效合同:
第一,无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人不能辨认自己行为,不具备独立实施民事法律行为的能力,其签订的合同不具有法律效力。
第二,行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。双方并非基于真实意愿订立合同,如为逃避债务虚假转让财产而签订的合同。
第三,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。比如违反建筑工程施工资质要求签订的建设工程合同可能无效。
第四,违背公序良俗的合同无效。这类合同违反了社会公共秩序和善良风俗,如以赌博为内容的借款合同。
第五,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。比如买卖双方恶意串通,低价转让资产损害债权人利益的合同。
确认合同无效需通过法定程序,由人民法院或仲裁机构依法认定。合同被认定无效后,自始没有法律约束力,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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