中介买房要签什么合同？中介买房一般要签三种合同。居间合同是购房者与中介签，明确居间服务内容及双方权利义务；房屋买卖合同由购房者与出售方签，约定房屋基本情况等重要条款；网签合同保障交易安全透明。签合同时要细看条款，有疑问可咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介买房要签什么合同
中介买房通常要签订以下合同：
1. 居间合同：这是购房者与中介公司签订的合同。它明确了中介公司为购房者提供居间服务，如提供房源信息、协助看房、促成交易等内容，同时规定了双方的权利和义务。例如，中介公司有义务如实报告有关订立合同的事项，购房者则需按约定支付居间报酬。
2. 房屋买卖合同：此合同由购房者与房屋出售方签订。它是买房过程中的核心合同，详细约定了房屋的基本情况（如地址、面积、户型等）、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要条款。合同受法律保护，双方需严格按照合同约定履行各自的义务。
3. 网签合同：在房地产管理部门的监管下，买卖双方通过网络系统签订的合同。其目的是为了规范房地产市场，防止一房多卖等情况发生，保障交易的安全性和透明度。
在签订这些合同时，购房者要仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。如有疑问，可咨询专业律师。
二、租房给中介怎么拟合同
与中介签订租房合同，需明确双方权利义务，以下要点应在合同中体现：
1. 双方信息：详细列出房东和中介的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保身份明确。
2. 房屋情况：写明房屋具体地址、面积、户型、装修及配套设施状况，必要时可附图说明。
3. 租赁期限：规定起租和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账、现金等），同时约定租金调整条件和方式。
5. 中介服务内容及费用：说明中介提供的服务，如招租、管理等，明确中介费用金额及支付时间。
6. 房屋使用与维护：规定租客使用房屋的要求，明确房东和中介在房屋维修、保养方面的责任和义务。
7. 违约责任：列出双方违约情形及相应违约责任，如提前解约、未按时支付租金等情况的处理方式。
8. 合同解除条件：明确在何种情况下双方可解除合同，如不可抗力等。
9. 争议解决方式：约定出现争议时是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
签订合同前，双方应仔细审查条款，确保合同公平合理、符合法律规定。
三、租房中介合同盖什么章
租房中介合同盖章情况需分不同主体来看。
对于中介公司，通常应加盖公司公章。公章是公司处理内外部事务的印鉴，加盖公章意味着公司对合同内容的确认和承担相应法律责任，具有最高的法律效力，能代表公司的真实意思表示。若合同由中介公司的分公司签订，可加盖分公司公章，但分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
对于中介业务人员，不能仅由其个人签字或盖个人私章，因为个人行为不能代表公司。个人签字需有公司的授权委托书，否则对公司不产生效力。
对于租房的当事人，若为自然人，签字或按手印即可，无需盖章；若为法人或其他组织，则需加盖单位公章，以确认其作为合同主体的身份和对合同条款的认可。
总之，确保合同盖章主体适格，才能保障合同的合法性和有效性，维护各方的合法权益。
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