继承房子手续如何办理？继承房子，先确定继承人范围，有遗嘱要明确其真实性合法性。接着到派出所注销户籍办死亡证明，准备材料到不动产登记中心申请过户。登记中心审核、公示无异议后办理转移登记，办理中可能缴税，有争议可走法律途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、继承房子手续如何办理
继承房子需办理以下手续：首先，确定继承人范围，通常包括配偶、子女、父母等。若有遗嘱，需明确遗嘱的真实性和合法性，遗嘱需符合法定形式。然后，到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。接着，准备相关材料，如被继承人的死亡证明、房屋所有权证、遗嘱（如有）等，到房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户登记。登记中心会对申请材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将进行公示，公示期无异议后，即可办理房屋所有权的转移登记，新的继承人取得房屋所有权证。在办理过程中，可能需要缴纳相关税费，如契税等。若继承人之间对继承事宜存在争议，可通过诉讼等法律途径解决。
二、法定继承房子怎么办理
法定继承房子需办理以下手续：首先，确定法定继承人范围，通常包括配偶、子女、父母等。然后，由被继承人死亡证明、亲属关系证明等文件，到被继承人户籍所在地的派出所或居委会开具相关证明。接着，准备好房产证明等材料，前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，需全体法定继承人共同到场，签署相关文件，如《不动产登记申请书》《继承权公证书》等，明确各自的继承份额和权利义务。如果部分继承人无法到场，需提供经公证的委托书，委托他人代为办理。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将办理房屋过户登记，将房产登记在法定继承人名下。整个过程需严格按照法律规定和登记中心的要求进行，以确保继承手续的合法有效。
三、法定继承怎么继承房产
法定继承是指依照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。在继承房产时，具体如下：
首先，确定法定继承人范围，通常包括配偶、子女、父母等。如果有遗嘱，遗嘱优先于法定继承。
其次，按照继承顺序进行继承。一般情况下，第一顺序继承人为配偶、子女、父母；第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。只有在没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。
然后，对于房产的分配，一般是平均分配，但也可以协商确定具体的分配方式。如果继承人协商一致，可以达成书面协议，明确各自的份额。
如果在继承过程中出现争议，比如部分继承人对分配方案有异议，其他继承人可以通过协商解决，也可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
总之，法定继承房产需要明确继承人范围和顺序，通过协商或诉讼等方式解决继承过程中的问题，以确保房产的合法继承和分配。
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