属于无效合同的情形有哪些

2025-10-31 14:22:09 法律知识 0
  属于无效合同的情形有哪些?《民法典》里没明确写明哪种情况下合同是无效的,但是在第508条提到如果这部分找不到答案就去看看第一编第六章怎么说的。那我们就按照第一编第六章“民事法律行为”来判断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、属于无效合同的情形有哪些

   《民法典》里没明确写明哪种情况下合同是无效的,但是在第508条提到如果这部分找不到答案就去看看第一编第六章怎么说的。

   那我们就按照第一编第六章“民事法律行为”来判断。

   根据这个章节,共有五种情况会让合同无效,分别是:未成年人和不能控制自己行为的成年人签的合同无效;八岁以下小孩和八岁以上但还是不能清晰地理解自己行为的孩子签的合同无效;喝酒喝过头到连自我意识都模糊了的成年人签的合同也无效。

   不过要注意,这些都是硬性规定,没有什么特殊情况可以例外。

   二、属于无效合同的情形通常都有什么

   根据法律的定义,无效合同是与有效合同相对立的概念,它特指那些尽管组建起来,却因在内容或形式上触犯了法律、行政法规的强制性规定以及社会公众利益,而被认定为自始无效的合同。

   值得我们关注的是,无效合同并非是独立于有效合同之外的另类合同,而是指那些已经建立,但由于其违反了法律、行政法规、社会公共利益等因素,被依法判定为无效的合同。

   这意味着,无效合同是已经形成的合同,只是因为缺乏生效的必要条件,所以并不具备法律约束力,无法得到国家法律的保护。

   当出现以下任何一种情况时,所签订的合同都将被视为无效合同:

   (一)一方当事人通过欺骗、威胁等手段来达成合同,也就是说,该合同并不是在双方真实意愿表达的基础上产生的;

   (二)合同各方之间存在恶意串通,从而损害到国家、集体或者第三方的利益;

   (三)合同的表面形式是合法的,但实际上却隐藏着非法的目的;

   (四)合同的实施会对社会公共利益造成严重伤害;

   (五)签订合同时,行为人没有相应的民事行为能力;

   (六)合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定。

   无效合同有如下几个显著特点:

   1、违法性,即违反了法律和行政法规的强制性规定以及社会公共利益;

   2、不履行性,即当事人在签订无效合同之后,不能按照合同约定进行实际履行,也无需承担未履行合同的违约责任;

   3、无效合同自始无效,因为它违反了法律的规定,国家对此不予认可和保护。

   一旦被确认无效,将会产生溯及力,使得该合同自签订之日起便失去了法律约束力,未来也无法转变为有效合同。

   三、属于无效合同的情形通常都有哪些

   1、在法定情形下,无民事行为能力人签署的协议将被视为无效;

   2、如果行为人与相对人在签署合同时,其真实意图并非所表达的内容,则该份合同应被视为无效;

   3、倘若一方在签署合同时采用欺诈手段,致使另一方在不了解实际情况下做出决定,那么受骗方有权利向司法机关或仲裁机构申请撤消这份合同;

   4、任何违反法律、行政法规中的强制性规定的合同都将被判定为无效;

   5、当某份合同违背了社会公共秩序和良好道德规范时,它也将被视为无效;

   6、如果行为人和相对人在签署合同时存在恶意串通行为,并因此侵害了他人的合法权益,那么这份合同将被视为无效;

   7、在合同中,如果由于一方的故意或严重过失而给对方带来人身伤害,或者造成对方财产损失的免责条款,将被视为无效;

   8、对于租赁期限超过二十年的合同,超过部分将被视为无效;

   9、如果合同涉及到非法垄断技术或侵犯他人技术成果等问题,那么该份合同将被视为无效;10、如果当事人在签署合同时超越了自身的经营范围,且违反了国家对特定行业的限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的相关规定,那么该份合同将被视为无效;1

   1、如果企业以借贷为名从事非法活动,那么该份合同将被视为无效;1

   2、如果出卖人与第三人之间存在恶意串通行为,他们可能会另行签订一份商品房买卖合同,并将房屋交付使用,这将会导致买受人无法获得房屋所有权,此时,该份合同将被视为无效。

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