签完合同中介收走房本吗？签合同后中介是否收走房本要看具体情况和合同约定。正常交易中，涉及贷款、过户等环节，经产权人同意中介可能收存房本保障安全；若合同无约定且无理由强收，产权人可拒绝维权，也可在合同中明确保管方式和归还时间。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、签完合同中介收走房本吗
签完合同后中介是否收走房本，需视具体情况和合同约定而定。
在正常的房产交易中，中介一般不会强行收走房本。若交易涉及贷款、过户等环节，为保障交易流程顺利进行，避免产权人在交易期间将房屋进行其他处置，如再次抵押、出售等，中介可能会与产权人协商，经产权人同意后暂时收存房本。这种情况下，中介收走房本是一种保障交易安全的措施，产权人可要求中介出具收条，明确房本已交由中介保管。
然而，如果合同未约定，且没有合理理由，中介强行收走房本，这可能侵犯产权人的合法权益。产权人有权拒绝，并可通过协商、向相关监管部门投诉等方式维护自身权益。
若对中介收房本的行为存在疑问或担忧，建议在合同中明确房本的保管方式和归还时间，以保障自身合法权益不受侵害。
二、房产中介合同怎么签字的
签订房产中介合同需谨慎，以下为签字要点：
1. 审查合同主体：核实中介公司的营业执照、资质证书等，确保其合法经营。同时明确合同中买卖双方或租赁双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 仔细阅读条款：合同应包含服务内容、收费标准、权利义务、违约责任等条款。对于服务内容，要明确中介提供的具体服务，如房源信息、带看、协助办理手续等。收费标准要清晰，避免出现模糊或不合理的收费项目。
3. 确认空白条款：检查合同中是否存在空白条款，若有，应划掉或注明“无”，防止后期被擅自添加内容。
4. 签字盖章：合同文本经双方确认无误后，在每一页签字，并在最后一页加盖骑缝章（如有）。若为法人或其他组织，除签字外还需加盖公章。
5. 获取合同副本：签字后，务必索要一份已签字的合同副本，妥善保管，作为日后维权的依据。
总之，签字前应确保对合同内容完全理解，如有疑问及时咨询专业人士。
三、卖房可以不签中介合同吗
卖房可以不签中介合同。卖房是否签中介合同遵循自愿原则，法律并未强制要求卖房必须与中介签订合同。
若选择不签中介合同，卖房者可自行寻找买家。直接交易能避免向中介支付费用，节省交易成本，还能在交易过程中拥有更多自主权，直接与买家沟通协商交易细节。
然而，不签中介合同也存在一定风险和不便。中介掌握大量客户资源和市场信息，能帮助卖房者更快找到合适买家，专业的中介还可协助处理复杂的交易流程，如合同起草、产权过户等，降低交易风险。若自行交易，卖房者需具备一定法律和交易知识，否则可能因不熟悉流程而遭遇风险，如合同条款不完善、产权纠纷等。
所以，卖房者可综合自身情况决定是否与中介签订合同。
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