中介租房签合同和谁签？中介租房签合同分情况。租房东直租房，和房东签，要确认其身份和产权；租托管房，和托管公司签，查看委托协议；租长租公寓，和运营方签，了解其信誉等。签约前明确对象身份权限，审查条款保权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介租房签合同和谁签
中介租房签合同与谁签需分情况。
若通过中介租到直接由房东出租的房屋，一般和房东签合同。中介在此起居间作用，促成租客与房东达成租赁交易。在签订合同前，租客要确认房东身份和房屋产权证明，确保房东有权出租房屋，避免后续产生纠纷。
若租的是托管房，即房东将房屋委托给房屋托管公司，合同应和房屋托管公司签订。此时，房屋托管公司作为代理人处理房屋租赁事宜。租客要查看托管公司与房东的委托协议，明确委托权限和期限等关键信息。
若租的是长租公寓，合同通常和长租公寓运营方签订。长租公寓运营方对房屋进行统一管理和出租。租客需了解运营方的信誉和经营状况，以及合同条款中关于租金、押金、房屋维修等方面的规定。
总之，在签订租房合同前，要明确签约对象的身份和相关权限，仔细审查合同条款，保障自身合法权益。
二、买期房中介怎么签合同
与中介签订期房购房合同，需按以下步骤与要点操作：
1. 确认资质：核查中介公司的营业执照、房地产经纪机构备案证明等，确保其具备合法经营资格。查看经纪人的资格证书，保证其有从业资质。
2. 明确合同条款：合同要明确委托事项，涵盖购买房屋的区域、面积、价格范围、户型等具体要求。约定中介服务内容，如房源信息提供、陪同看房、协助谈判、办理贷款、过户手续等。明确中介费用的金额、支付时间和方式。同时，注明违约责任，若中介未履行合同义务，应承担何种责任；若买方中途毁约，需承担的后果。
3. 审查合同细节：认真审查合同各项条款，特别是关于房屋产权状况、交易流程、费用明细、违约责任等内容。如有不明确或不合理之处，要求中介修改或解释。
4. 留存证据：签订合同后，妥善保管合同文本、付款凭证等相关文件资料。如有与中介沟通的邮件、短信、微信记录等，也应留存，以备不时之需。
按上述步骤和要点，能保障合同签订的合法性和自身权益。
三、中介会保存租房合同吗
中介通常会保存租房合同。在房屋租赁交易中，中介作为促成租赁双方达成协议的第三方，为了规范业务流程、保障自身及交易双方权益，一般会留存一份租房合同。
从业务操作角度看，保存合同是中介公司内部管理的要求。它有助于中介对业务进行统计和分析，例如了解不同时间段的租赁成交情况、热门房源等，以便优化业务策略。同时，合同也是中介提供服务的重要凭证，可证明其完成了促成租赁交易的工作，为后续可能涉及的佣金结算等问题提供依据。
从保障交易双方权益方面，当租赁双方在履行合同过程中出现纠纷时，中介保存的合同可作为重要的证据材料，帮助双方厘清责任和义务，通过协商或法律途径解决问题。不过，中介有义务对合同信息进行保密，不得随意泄露租赁双方的个人隐私和商业秘密。若中介违反保密义务，给当事人造成损失，需承担相应法律责任。
以上是关于中介租房签合同和谁签的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
