顶账房跟中介签合同合法吗？顶账房跟中介签合同是否合法要视情况而定。若中介资质合法、顶账房产权清晰且合同合规，签约合法受保护；若中介无资质或顶账房有问题，合同可能无效。签约前要核实中介资质和顶账房产权，有问题及时解决或咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、顶账房跟中介签合同合法吗
顶账房跟中介签合同是否合法，需视具体情况判断。
若中介具备合法的经营资质，且顶账房产权清晰、不存在权利瑕疵，合同内容是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么与中介签订合同是合法的。在此类情况下，合同受法律保护，双方需按合同约定履行各自义务。
然而，若中介没有相应的资质，或者顶账房本身存在问题，如产权有纠纷、被抵押、查封等，那么签订的合同可能存在效力问题。例如，中介在没有合法授权的情况下与当事人签订合同，或者隐瞒顶账房的真实情况，这种合同可能被认定为无效或可撤销。
为避免法律风险，在签订合同前，当事人要核实中介的资质，查看其营业执照等相关证件。同时，需对顶账房的产权状况进行详细调查，可通过查询不动产登记信息等方式确认。若发现问题，应及时与相关方沟通解决，必要时可咨询专业律师。
二、买房中介跑路有合同怎么办
买房时中介跑路但有合同，可按以下步骤处理：
第一，收集证据。整理好与中介签订的合同，还有付款凭证、聊天记录、沟通短信等相关材料，这些证据在后续维权中至关重要。
第二，联系中介公司。尝试通过各种渠道联系中介公司其他人员，如拨打公司官方电话、前往办公地点等，了解具体情况。若中介公司仍在运营，可要求其承担相应责任。
第三，向相关部门投诉。可向当地房地产中介行业协会、住房和城乡建设局等部门投诉，反映中介跑路情况，相关部门会根据规定对中介公司进行调查和处理。
第四，考虑诉讼。若损失较大，可向法院提起诉讼。以合同为依据，要求中介公司承担违约责任、返还已支付费用并赔偿损失等。在诉讼过程中，要积极配合法院工作，提供充分证据，以维护自身合法权益。
第五，若中介涉及诈骗等犯罪行为，应及时向公安机关报案，通过刑事诉讼程序追究其刑事责任，挽回经济损失。
三、中介租房签合同在店里签吗
中介租房签合同不一定在店里签。合同签署地点由租赁双方与中介协商确定。
在中介店里签合同有一定优势。店里有完备的办公设施，能提供安静、适宜的签约环境，还可方便查阅房源资料、核实中介资质，中介也能及时解答疑问，避免因信息不对称产生纠纷。
不过，合同也可在其他地方签署。比如租赁双方与中介都认可的地点，像房屋所在地，可让租客在实地再次确认房屋情况后当场签约，增强对房屋的直观了解；也可以是租客方便的地方，如家中或工作单位，方便租客准备相关证件和资料，让租客在熟悉、舒适的环境中签约。
无论在哪里签合同，关键是确保合同条款清晰、明确，各方权利义务约定清楚，签约时仔细审查合同内容，保障自身合法权益。
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