回迁安置房都有房产证吗现在？回迁安置房并非都有房产证。部分在合法合规建设、土地出让性质等前提下，开发商完成手续、缴税，业主可获证并正常交易。但土地为集体性质或建设违规的回迁安置房，无法取得房产证，是否有证依具体情况判断。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、回迁安置房都有房产证吗现在
回迁安置房并非都有房产证。
部分回迁安置房能取得房产证，这类通常是在合法合规建设的前提下，土地性质为出让性质的情况。当开发商完成一系列的建设审批手续，通过相关验收，在缴纳规定税费后，按程序为业主办理房产证。一般来说，只要房屋来源合法、手续完备，业主最终可获得不动产权证书，拥有完整产权，可正常上市交易。
然而，也有一些回迁安置房无法取得房产证。比如土地性质为集体土地的回迁安置房，这类房屋通常是面向特定村民群体的安置住房，在未经过法定程序转为国有土地性质并办理相关手续前，无法办理房产证。还有一些建设过程中存在违规行为的回迁安置房，例如未取得建设工程规划许可证等相关证件进行建设，由于不满足办理房产证的条件，也难以取得房产证。所以，回迁安置房是否有房产证需依据具体情况判断。
二、回迁房安置房有房产证吗
回迁房安置房一般是有房产证的，但具体情况因地区和项目而异。
通常，经过合法审批、建设的回迁安置房，在满足一定条件下可以办理房产证。这些条件可能包括房屋建设符合规划要求、相关税费缴纳完毕等。
如果是由正规房地产开发企业建设的回迁安置房项目，且手续齐全，办理房产证相对较为顺利。在项目竣工并通过验收后，开发企业会协助被拆迁人办理房产证相关事宜。
然而，也存在一些特殊情况导致无法办理房产证。比如，建设过程中存在违规行为，未取得完整的建设审批手续；土地性质存在问题，如集体土地上建设的回迁房，未依法转为国有土地等。此外，若涉及产权纠纷、相关资料缺失等，也会影响房产证的办理。被拆迁人可向当地不动产登记部门或相关政府机构咨询了解具体项目的房产证办理情况。
三、回迁安置房房产证多长时间能办下来
回迁安置房房产证办理时间因多种因素而异。通常情况下，在房屋交付后，若相关手续齐全，一般1至2年左右可办理下来。
首先，取决于开发建设单位的工作进度。其需完成一系列手续，比如房屋竣工验收备案等，只有各项验收合格，才能为后续房产证办理奠定基础。若开发建设单位存在手续拖延、工程遗留问题等，会严重影响办理进程。
其次，相关部门的审核效率也有影响。办理房产证需经过多部门审核，如不动产登记部门等。若提交材料完备、符合规定，审核流程通常能较快推进；若材料不齐或存在问题，需补充、整改，办理时间就会延长。
再者，被拆迁人自身配合度也至关重要。比如及时提交必要资料、协助办理相关手续等，若被拆迁人不配合，同样会阻碍房产证办理。
总体而言，正常情形下1至2年可办好，但实际时间存在不确定性。
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