租房找中介和谁签合同？租房找中介签合同分两种情况。仅获取房源促成租客与房东交易，和房东签合同，中介协助拟定；通过房屋托管业务租房，和中介签，其履行房东部分职责。签合同时要审查条款，核实身份权限。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房找中介和谁签合同
租房找中介时，签合同的对象分不同情况。
若通过中介仅获取房源信息，促成租客与房东直接交易，此时应和房东签租赁合同。合同里会明确租赁双方权利义务，像租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。中介会协助拟定合同条款，保障双方权益，但不直接参与租赁合同签订。
若通过中介的房屋托管业务租房，那么和中介签合同。在这种模式下，中介受房东委托，对房屋进行管理和出租。合同相对方为中介，由中介履行房东在租赁关系中的部分职责，例如收租、处理房屋日常问题等。
无论和谁签合同，都要仔细审查合同条款，确保自身权益。同时，注意核实房东或中介身份及相关权限，要求查看房产证、委托书等证明文件。
二、中介敢造假购房合同吗
中介通常不敢造假购房合同，原因有以下几点。
从法律层面看，造假购房合同是严重的违法行为。根据相关法律规定，以欺诈手段订立合同损害国家利益的，合同无效；若情节严重，中介相关人员可能涉嫌合同诈骗罪。一旦被查实，中介要承担民事赔偿责任，向购房者和相关方赔偿经济损失。同时，还会面临刑事处罚，可能被判处有期徒刑并处罚金。
从行业规范来说，房地产中介行业有严格的监管制度和行业准则。造假行为违反行业规定，中介机构会受到行业主管部门的处罚，包括罚款、吊销营业执照、限制从业等。这对中介机构的信誉和生存会造成毁灭性打击。
从市场声誉方面，信誉是中介机构生存和发展的关键。造假购房合同的行为一旦曝光，会使中介失去客户信任，在市场上难以立足，导致业务量大幅下降。
不过，不排除个别中介为谋取私利而铤而走险。购房者在购房过程中要保持警惕，仔细审查合同条款，必要时可咨询专业律师。
三、租房中介需签字吗合同
租房中介是否需在合同上签字，要依据具体情况判断。
若中介仅为信息提供者，促成租客和房东达成交易，没有在合同中承担权利和义务，通常无需签字。此时中介的主要职责是提供房源信息、带看房屋等，完成居间服务，合同的权利义务主体为租客和房东。
但如果中介深度参与合同履行，比如负责代收租金、保管房屋钥匙、处理日常维修等事务，或者在合同里约定了中介的某些责任和义务，那么中介应当签字。签字意味着其要对合同中的相关内容负责，受合同条款约束。
在实际操作中，若中介参与了合同的签订过程，即便不是合同主要的权利义务承担者，为明确各方关系和责任，避免后续纠纷，也建议中介签字确认。所以，租房中介是否签字取决于其在租房交易及合同中的角色和所承担的责任。
以上是关于租房找中介和谁签合同的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
