走中介不包赔吗租房合同？通过中介租房，合同是否包赔要看具体约定。中介一般起居间作用，无直接包赔义务。出现问题按合同定责任，有约定可要求中介赔，无约定向责任方索赔。租客签合同前要细看条款、明确权责。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、走中介不包赔吗租房合同
通过中介租房，合同是否包含包赔条款需看合同具体约定。
一般而言，中介在租房交易里主要起居间作用，即提供房源信息、促成租赁双方达成交易。中介本身通常无直接包赔租客损失的义务。若在租房过程中出现物品损坏、租金损失等问题，责任承担主体和赔偿事宜应依据租房合同约定确定。
若合同里明确规定中介需对特定情况承担赔偿责任，比如因中介疏忽导致租客遭受经济损失，租客可依合同要求中介赔偿。若合同无相关约定，租客受损通常应向责任方索赔。例如，房屋设施自然损坏，房东有维修责任；因租客自身原因造成损坏，租客承担赔偿责任。
所以，不能一概而论地说走中介租房合同就包赔或不包赔。租客在签订合同前，要仔细阅读条款，明确各方权利义务，必要时可要求对关键事项进行补充约定，以保障自身权益。
二、中介写个租房合同多少钱
中介撰写租房合同的收费没有固定标准，受多种因素影响。
通常，若租房位置处于经济发达地区、大城市的核心地段，由于当地物价和人力成本较高，中介收费会相对高些；而在中小城市或经济欠发达地区，收费则会低一些。
合同的复杂程度也对收费有影响。如果只是简单的普通住宅租赁，条款明确、要求常规，收费一般较低。但要是涉及商业用房租赁，合同条款需详细规定诸如装修、经营限制、转租等复杂内容，中介撰写合同的工作量和专业要求大幅增加，收费自然更高。
此外，不同中介机构的收费策略有差异。大型、知名的中介公司可能因品牌效应和专业服务，收费比小型中介高。一般来说，中介撰写租房合同的费用在几十元到几百元不等。若租房者对合同撰写费用有疑问，可在与中介沟通时提前明确，避免后续产生纠纷。
三、房租中介可以代签合同吗
房租中介在一定条件下可以代签合同。
若中介获得房东或租客的明确授权，拥有合法有效的授权委托书，且授权范围涵盖合同代签事宜，那么中介代签的合同具有法律效力。在这种情况下，中介是在代理权限内以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人需对该行为承担民事责任。
然而，若中介没有得到授权，或者超越了授权范围代签合同，合同的效力则处于待定状态。如果被代理人对该代签行为进行追认，合同有效；若被代理人拒绝追认，合同对被代理人不发生效力，由中介承担相应责任。
所以，判断房租中介能否代签合同，关键在于是否有合法授权。租客和房东在与中介打交道过程中，要注意查看中介的授权文件，明确其代理权限，避免出现合同效力纠纷，保障自身合法权益。
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