中介买房跟谁签合同？通过中介买房通常涉及两份合同。一份是与卖方签的购房合同，明确买卖双方权利义务；另一份是与中介签的服务合同，规定中介服务内容、费用等。签合同前要仔细审查条款，有疑问可咨询律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介买房跟谁签合同
在通过中介买房时，通常涉及两份合同，签订对象有所不同。
一是与卖方签订的购房合同。这是买房过程中核心的合同，它明确了买卖双方的权利和义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款。与卖方签订此合同，意味着双方达成了房屋买卖的合意，受法律保护。
二是与中介公司签订的中介服务合同。这份合同规定了中介公司的服务内容、服务费用以及双方的责任等。中介公司的职责包括提供房源信息、协助办理过户手续、协调买卖双方沟通等。通过签订中介服务合同，能保障中介公司按约定提供服务，也明确了购房者支付中介费的义务和方式。
在签订合同前，务必仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。如有疑问，可咨询专业律师。
二、中介办理房贷合同吗
中介可以协助办理房贷合同相关事宜，但并非直接办理。
中介在房贷合同环节通常能发挥一定作用。其一，中介具备一定专业知识和经验，能为客户提供初步的贷款咨询，比如介绍不同银行的贷款政策、利率水平、贷款流程等，帮助客户对房贷有更清晰的认识。其二，中介可协助客户准备贷款所需资料，提醒客户哪些材料是银行要求的，指导客户如何准备合格的资料，提高贷款申请的效率。其三，中介能与银行沟通协调，帮助客户约见银行工作人员，促进贷款申请的推进。
不过，最终房贷合同的签订主体是贷款人与银行。银行会对贷款人的资质进行严格审核，包括信用状况、收入水平、负债情况等，根据审核结果确定是否发放贷款以及贷款的具体条款。房贷合同的内容是贷款人与银行经过协商确定的，具有法律效力，中介不能决定合同的核心条款。总之，中介可辅助办理房贷合同相关事务，但合同的关键流程和决策仍由贷款人和银行主导。
三、租房合同中介回收吗
租房合同中介是否回收，需视具体情况而定。
通常情况下，中介不会强制回收租房合同。在租房交易完成后，中介、房东和租客一般会各自留存一份租房合同。这是因为合同对三方都具有重要意义，合同中明确了各方的权利和义务，是解决后续可能出现纠纷的重要依据。
不过，存在中介回收合同的可能性。比如在合同履行完毕且各方都无异议的情况下，中介为了统一管理档案，可能会向房东和租客提出回收合同的请求。但这种回收应建立在双方自愿的基础上，不能强迫。
如果中介要求回收合同，房东和租客可以考虑保留合同复印件或拍照留存合同内容，以保障自身权益。若后续因租房事宜产生纠纷，留存的合同或相关资料能作为有力的证据，维护自己的合法权益。所以，租房合同是否被中介回收，取决于实际情况和各方意愿。
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