租客找合租合同和谁签？租客找合租签合同分两种情况。一是租客整租后做二房东，与合租人签合同，明确权利义务；二是直接与其他租客合租，和房东共签合同，明确租金、期限等。签前要审查条款，有疑问可咨询法律人士。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租客找合租合同和谁签
租客找合租，签合同情况分以下两种。
其一，若租客是从房东处整租房屋后再找人合租，租客作为二房东，需与合租人签订合租合同。此合同要明确双方权利义务，如租金分摊方式、使用区域、物品损坏赔偿等，以保障双方合法权益。合同条款应遵循法律规定，不得违背公序良俗和相关法律法规。
其二，若租客是直接与其他租客一起合租房东的房屋，应与房东共同签订租赁合同。这种情况下，所有合租人都是合同当事人，房东对房屋拥有出租权，与房东签订合同可确保租赁关系受法律保护。合同中需明确各合租人的租金支付责任、租赁期限、违约责任等内容，避免日后产生纠纷。
无论哪种方式，签订合同前都要仔细审查合同条款，如有疑问可咨询专业法律人士。
二、找室友合租如何签合同
找室友合租签合同可按以下步骤进行：
第一，明确合同主体。在合同中清晰写明出租方、承租方（你和室友）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
第二，确定房屋信息。详细记录房屋地址、户型、面积等情况，明确所租房间具体位置。
第三，规定租赁期限。写明从起始到结束的租赁时长，以及是否有续租的相关约定。
第四，明确租金及支付方式。包括租金金额、支付周期（月付、季付等），还有支付方式（转账、现金等）。同时，要约定好押金金额及退还条件。
第五，约定双方权利义务。出租方有提供符合居住条件房屋等义务，承租方有按时交租、合理使用房屋等义务。此外，要明确水、电、气、物业等费用的承担方式。
第六，制定违约责任。如一方提前解约、未按时交租等违约情况的处理办法。
第七，解决争议方式。约定出现纠纷时是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
最后，合同应由各方签字确认，如有必要可按手印，以确保合同的法律效力。
三、合租签合同需要备案吗
合租签合同是否需要备案，要根据具体情况判断。
在一些地方，房屋租赁合同备案并非强制要求。不过，从法律风险防范和保障自身权益角度看，备案有一定好处。
如果是在实行房屋租赁登记备案制度的地区，合租合同一般需要备案。进行备案可使租赁关系具有公示效力，保障租赁行为的合法性，当发生纠纷时，备案的合同可作为有力证据，维护双方权益。此外，备案还有助于政府对房屋租赁市场进行管理，规范租赁行为。
若当地没有强制备案的规定，不备案也不影响合租合同的法律效力。只要合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同就合法有效。
建议在签订合租合同前，向当地房地产管理部门咨询具体的备案政策和要求。如有需要，及时办理备案手续，以保障自身合法权益，避免潜在法律风险。
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