租房中介怎么看合同真假？查看租房中介合同真假可从五方面着手：检查合同要素完整性，看有无关键信息缺失；核实合同签章，确认公章及签约代表权限；查看条款合理性，警惕霸王条款；验证房屋产权信息，与房东核实；参考过往案例和口碑。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房中介怎么看合同真假
查看租房中介合同真假可从以下几方面着手：
首先，检查合同要素完整性。正规合同应包含双方当事人信息、房屋具体情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等条款。若合同要素缺失或关键信息模糊，可能存在问题。
其次，核实合同签章。确认中介公司公章是否清晰，可通过工商部门查询该公司登记信息，比对公章名称与登记是否一致。同时，要求签约代表出示授权委托书，以证明其有代表公司签约的权限。
再次，查看合同条款合理性。仔细研究合同条款，是否存在不合理的霸王条款，如过高的违约金、不合理的费用收取等。若条款明显偏向一方，损害另一方利益，需谨慎对待。
另外，验证房屋产权信息。要求中介提供房屋产权证明或房东授权委托书，与房东取得联系，核实其是否委托该中介出租房屋及合同内容。
最后，参考过往案例和口碑。了解该中介公司有无不良记录或法律纠纷，可通过网络搜索、咨询相关部门或其他租客获取信息。若负面评价较多，合同真实性和可靠性可能较低。
二、购房贷款合同会给中介吗
购房贷款合同是否给中介，需依据具体情况判断。
通常，购房贷款合同的主体是购房者、银行，合同主要约束双方的权利和义务，正常情况下不会主动给中介。因为合同包含购房者个人信息、贷款金额、还款方式等敏感内容，随意给中介可能导致信息泄露。
不过，若中介在购房贷款过程中承担一定协助义务，如协助办理贷款手续、跟进进度等，且购房者与中介有相关约定，可能会给中介一份贷款合同复印件。这有助于中介了解贷款情况，更好地提供后续服务。但即便提供复印件，也需在上面注明用途，防止被挪作他用。
若没有特殊约定和必要，为保障自身信息安全和合法权益，购房者可选择不将贷款合同给中介。
三、中介签了买房合同怎么办
与中介签订买房合同后，需依据合同条款履行相应义务并维护自身权益。
首先，仔细审查合同内容。明确合同中关于房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键条款，确认其与双方协商一致的内容相符。若发现合同条款存在歧义、不合理或与约定不符之处，及时与中介及卖方沟通，协商修改。
其次，按照合同约定履行义务。若合同约定支付定金或首付款，要在规定时间内完成支付，并保留好付款凭证。同时，配合中介完成房屋产权调查、贷款申请等手续。
再者，关注合同履行进度。与中介保持密切沟通，了解房屋交易进展，如房屋评估、贷款审批等情况。若出现影响交易的问题，及时与各方协商解决方案。
最后，若中介或卖方出现违约行为，如未能按时交房、隐瞒房屋真实情况等，可依据合同约定追究其违约责任。若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
总之，签订买房合同后，应严格遵守合同约定，积极行使权利、履行义务，确保房屋交易顺利进行。
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