中介怎么撬房源合同呢？撬房源合同是违反职业道德且可能违法的行为。部分中介会通过接触房东、策反房东、利用信息等不当方式撬取。此类行为可能构成违约或不正当竞争，原中介有权追责，还损害行业形象和市场秩序，中介应合法诚信拓业务。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介怎么撬房源合同呢
通过不正当手段撬房源合同是违反职业道德和可能触犯法律的行为，不应该被提倡和实施。但从防范及了解违规行为角度，部分中介可能采用以下不当方式撬取房源合同：
1. 接触房东：绕过原委托中介，直接与房东取得联系，向房东承诺更优服务、更高价格或更低佣金，诱导房东与其签约。
2. 策反房东：对房东进行心理攻势，夸大原中介服务的不足，强调自身优势，使房东动摇并终止原合同。
3. 利用信息：获取房源相关信息后，向房东展示自己有更多优质客户资源，能更快促成交易，让房东改变合作对象。
需要强调的是，这种行为可能构成违约或不正当竞争。原中介与房东签订的合同受法律保护，若中介撬取房源合同的行为违反合同约定或相关法律规定，原中介有权追究其法律责任，包括要求赔偿损失等。同时，这也损害了行业形象和市场秩序。中介应通过合法、诚信的服务来拓展业务。
二、房主和中介有哪些合同
房主与中介常见的合同有以下几种：
1. 房屋出售委托合同：房主委托中介出售房屋，明确委托事项、委托期限、委托价格、中介服务内容和佣金标准等。中介需按约定为房主寻找合适买家，促成房屋交易。
2. 房屋出租委托合同：房主将房屋委托给中介出租，合同规定委托出租的房屋情况、委托期限、租金标准及支付方式、中介服务内容和费用等。中介负责寻找租客、签订租赁合同等。
3. 独家代理合同：这是房屋出售或出租委托的特殊形式，房主在约定期限内仅委托一家中介代理，中介有独家销售或出租权。为保证收益，合同会约定房主违约赔偿责任。
4. 中介服务合同：主要规定中介为房主提供的具体服务，如市场推广、信息咨询、合同起草等，以及服务费用和支付方式，明确双方权利义务。
三、中介会有卖房的合同吗
中介通常会有卖房合同。在房产交易中，中介作为专业服务机构，为保障交易的规范和安全，一般会准备标准的房屋买卖合同。
这些合同是依据相关法律法规制定的，内容涵盖买卖双方的基本信息、房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款。中介提供的合同有助于明确双方权利义务，减少交易纠纷。
不过，合同虽有通用性，但具体交易情况不同，合同条款可能需根据实际协商调整。若交易存在特殊约定，如附带物品、户口迁移等，可通过补充协议体现。
买卖双方要仔细审查合同内容，对条款有疑问应及时向中介或专业律师咨询。若认为合同条款不合理，可与对方协商修改。总之，中介有卖房合同，但要确保合同符合交易实际及双方意愿。
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