房租合同续约要中介费吗？房租合同续约是否要中介费分情况。若居间服务合同约定续约收费，租客或房东需支付；未约定则通常无需再付，因中介首次促成租赁时主要服务已完成。实际中中介收费未必合理，双方可自行决定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房租合同续约要中介费吗
房租合同续约是否要中介费，需分情况讨论。
若此前租房是通过中介促成，且中介与租客、房东的居间服务合同中约定续约要收取中介费，那么按合同约定，租客或房东需支付该费用。因为合同具有法律效力，各方都应遵守约定。
若居间服务合同未约定续约要收取中介费，通常无需再次支付。因为中介的主要服务在首次促成租赁关系时已完成，续约是租客和房东基于原租赁关系的延续，并非中介重新促成新的租赁交易。
此外，在实际情况中，有些中介可能会以提供续约相关协助为由要求收费，但这并非法定的收费理由。租客和房东可根据具体情况，自行决定是否接受中介的协助及付费。如果双方自行完成续约流程，未借助中介额外服务，就没有义务支付中介费。
二、跟中介签租房合同可以吗
与中介签订租房合同是可行的，但要区分不同情况。
如果中介受房东委托代为出租房屋，这种情况下，中介需提供房东的授权委托书，明确其代理权限和范围。在查看确认授权真实有效的前提下，与中介签订的租房合同是具有法律效力的，合同约束的是房东和租客双方。租客应仔细审查合同条款，包括租金、租期、维修责任等内容。
若中介以自己名义出租房屋，也就是中介转租，那么需确认中介与房东的租赁合同中是否允许转租。若未经房东同意擅自转租，房东有权解除与中介的合同，进而导致租客面临被要求搬离的风险。
此外，无论哪种情况，都要核实中介的资质和信誉。可查看其营业执照、房地产经纪机构备案证明等相关证件。在签订合同时，要确保合同条款详细、明确，以保障自身合法权益。一旦发生纠纷，合同将是重要的维权依据。
三、在中介挂房子要签合同吗
在中介挂房子通常需要签合同。签订合同对双方都有重要意义和保障。
对房主而言，与中介签订合同能明确双方权利义务。合同会规定中介的服务内容，如推广房源、带客户看房等，保障房主能享受到相应服务。同时，合同会明确中介的责任，若中介未按约定履行义务，房主可依据合同追究其责任。
对中介来说，合同能保障其合法权益。若中介成功促成房屋交易，合同会约定中介应收取的费用及支付方式。而且，合同也能规范双方行为，避免不必要的纠纷。
常见的与中介签订的合同有委托合同，明确房主委托中介出售房屋的相关事宜。合同中会详细记载房屋基本信息、委托期限、中介服务费用等内容。
不过，是否签订合同也可由双方协商。但为避免后续出现争议，建议签订书面合同，将各项条款明确约定，保障交易安全和自身权益。
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