子女有房老人能申请公租房吗？子女有房时老人能否申请公租房视情况而定。若与子女共同生活且超财产标准可能不行，若独立生活且自身无房等符合条件则可申请。各地政策有别，建议向当地住房保障部门咨询确定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、子女有房老人能申请公租房吗
子女有房的情况下，老人能否申请公租房，需根据具体情况判断：
1. 从家庭财产认定角度来看，若老人与子女共同生活且属于同一户籍家庭，部分地区会将家庭整体财产状况纳入考量。若子女房产数量、面积等超出当地规定的公租房申请家庭财产标准，那么老人可能无法申请公租房。
2. 若老人独立生活，有独立户籍，与子女经济分开，通常公租房申请主要审查老人自身的收入、财产及住房状况。若老人自身无房且收入、财产等符合当地公租房申请条件，即便子女有房，老人一般也可以申请公租房。
不同地区的公租房申请政策存在差异，具体要求由当地住房保障部门制定并实施。因此，建议老人及其子女向当地住房保障部门详细咨询，了解当地具体政策和申请流程，以便确定是否符合申请条件。
二、租房付定金没签合同可以退吗
在租房付定金但没签合同的情况下，定金是否可以退还需要分情况讨论：
若支付定金一方是因自身原因不想继续租赁，一般定金不能退还。根据法律规定，定金是一种担保方式，旨在确保合同的订立和履行。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。例如，租客单纯改变主意不想租了，房东有权没收定金。
若收受定金一方存在违约行为或导致合同无法签订的情形，支付定金一方可以要求退还定金，且可要求双倍返还。比如，房东在收取定金后，又将房屋租给他人，这种情况下租客有权要求房东双倍返还定金。
若双方未能就租赁合同的主要条款达成一致意见，从而导致合同无法签订，这种情况不属于任何一方违约，定金应当予以退还。比如，双方在租金数额、租赁期限等关键条款上无法协商一致。
三、两个退休老人能申请公租房吗
退休老人能否申请公租房，需根据具体情况判断。
一方面，如果这两位退休老人符合当地公租房申请的基本条件，是可以申请的。通常公租房申请条件包括收入和财产状况等方面。比如，收入低于当地规定的收入标准，且在本地无自有住房或者住房面积低于规定标准等。一些地区对于退休老人，如果其退休金较低，家庭财产有限，且确实存在住房困难的情况，会予以考虑。
另一方面，不同地区的公租房政策存在差异。部分地区可能会综合考虑申请人的年龄、身体状况等因素。例如，若老人身体状况较差，可能在申请时会被特殊关照。有些地方还可能对申请人的户籍有要求，若老人户籍不在当地，可能会受到一定限制。
总之，两位退休老人能否申请公租房，关键在于是否满足当地具体的公租房申请条件，建议向当地住房保障部门详细咨询相关政策。
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