奶奶和孙子怎么办理房屋过户？奶奶与孙子办理房屋过户有三种方式：赠与过户需签合同、公证、缴税、申请登记；买卖过户要签合同、缴税、办登记；继承过户（奶奶去世时）需提供遗嘱等材料办理公证后登记，具体咨询当地不动产登记部门。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、奶奶和孙子怎么办理房屋过户
奶奶与孙子办理房屋过户，常见有以下几种方式及相应办理流程：
### 赠与过户
二、房改房父母一方不在如何过户
房改房在父母一方不在的情况下过户，需根据不同情形处理：
若父母一方去世，且去世一方留有遗嘱，按照遗嘱指定来确定房产归属，遗嘱指定的继承人可持遗嘱、死亡证明、房产证等相关材料到房产管理部门办理过户手续。
若没有遗嘱，则按法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等，所有法定继承人需先到公证处办理房产继承公证，明确各自对房产的继承份额。之后，持公证书、死亡证明、房产证等材料到房产管理部门申请过户。
若在世一方想要过户房产给自己，需先通过继承程序确定自己对房产的相应份额，在其他继承人放弃继承或同意的情况下，办理过户登记。
在办理过户过程中，要确保准备好各类证明材料，严格按照房产管理部门的要求和程序进行操作，以顺利完成房改房的过户事宜。
三、办理房产过户手续费需要多少
房产过户手续费因过户方式不同而存在差异。
若通过买卖方式过户：
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