租房合同双方含中介方吗？租房合同双方是否含中介方要看合同情况。仅房东与租客签订的合同，双方指房东和租客，明确二者权利义务；通过中介租房会签三方合同，还会明确中介权利义务。签合同前要细看条款，避免纠纷。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房合同双方含中介方吗
租房合同双方是否含中介方，需看合同具体情况。一般来说，若仅为房东和租客签订的租房合同，双方指的就是房东与租客，不包含中介方。这种合同主要明确房东和租客在房屋租赁中的权利与义务，如租金支付、房屋使用、维修责任等。
但在实际租房过程中，存在包含中介方的三方合同。当通过中介机构租房时，会签订包含房东、租客和中介的三方合同。在这类合同里，除规定房东和租客的权利义务外，还会明确中介方的权利义务，比如中介要负责提供房源信息、促成租赁交易，租客和房东可能需按约定支付中介费用等。
所以，租房合同双方是否含中介方，取决于合同性质和签约主体。在签订合同前，各方务必仔细阅读合同条款，明确自身权利义务，避免后续产生纠纷。
二、租房签合同能和中介签吗
租房签合同能否和中介签，需视具体情况而定。
若中介仅为居间方，即提供房源信息、促成租赁双方达成交易，那么合同应在出租方和承租方之间签订，不应与中介签。因为租赁合同的主体是出租人和承租人，权利义务主要在这两方之间产生。与中介签无法明确租赁双方的直接权利义务关系，可能带来纠纷隐患。
但如果中介受房东委托代理出租房屋，且有合法有效的授权委托书，此时可以和中介签合同。不过在签约前，要仔细查看授权委托书的内容，确认委托权限、期限等关键信息。同时，在合同中应明确中介作为代理人的身份，以及房东的相关信息。这样，中介签订合同的行为后果将由房东承担。
总之，在与中介签租房合同前，务必明确中介的角色和权限，谨慎审查相关文件，以保障自身合法权益。
三、中介拿购房合同有什么用
中介拿购房合同有以下用途：
1. 完成居间服务：中介促成买卖双方签订购房合同，标志其居间服务达成。保留合同可证明已完成服务，便于向委托人收取约定报酬。
2. 跟进交易流程：购房涉及诸多环节，如办理贷款、过户等。中介凭借合同掌握交易进度，协助买卖双方按约定履行义务，确保交易顺利进行。
3. 处理售后问题：若交易后出现纠纷，如房屋质量、款项交付等问题，中介可依据合同明确双方责任和义务，协调解决纠纷，维护自身及交易双方权益。
4. 业务存档与统计：中介公司需对业务进行管理和统计。将购房合同存档，有助于分析业务数据、总结经验，为后续业务开展提供参考，也可作为公司业绩证明。
5. 配合相关部门检查：房地产交易受相关部门监管。中介留存合同，便于在相关部门检查时提供交易资料，证明交易合法性与合规性。
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