找中介买新房如何签合同？找中介买新房签合同要做好五点：审查合同主体，确认中介和开发商资质；明确合同条款，涵盖房屋信息、价格付款等；约定中介服务内容与费用；保留相关文件凭证；注意补充未明确事项。有疑问可咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、找中介买新房如何签合同
找中介买新房签合同需做好以下几点：
1. 审查合同主体：要确认中介公司具有合法经营资格，查看其营业执照等相关证件。同时，核实开发商的五证是否齐全，这是房屋合法销售的重要依据。
2. 明确合同条款：详细阅读合同各项条款，特别是关于房屋基本信息，如位置、面积、户型等；价格及付款方式，包括定金、首付、贷款等相关规定；交房时间和标准，明确交房的具体条件和时间节点；违约责任，清楚双方违约后应承担的责任。
3. 约定中介服务内容：在合同中明确中介的服务内容、标准和费用。例如，中介应协助办理哪些手续，服务费用的金额及支付方式等。
4. 保留证据：签订合同过程中，要保留好所有相关文件和凭证，如合同文本、付款收据等，以防日后出现纠纷时有据可查。
5. 注意补充条款：对于合同中未明确的事项或双方协商一致的特殊约定，可以通过补充条款进行说明，补充条款与合同正文具有同等法律效力。
签合同前应仔细斟酌各项条款，确保自身权益得到充分保障。如有疑问，可咨询专业律师。
二、购房网签合同中介不给吗
购房网签合同中介一般不会扣留不给。
在正常的购房流程中，网签合同是买卖双方进行房屋交易的重要凭证。网签完成后，买卖双方、中介方通常都会持有相应的合同文本。中介有义务协助买卖双方完成网签流程，并将合同交付给相关当事人。
若中介不给网签合同，可能存在多种原因。一是工作疏忽，忘记交付；二是存在违规操作，比如中介为了促成交易隐瞒某些不利信息，害怕买方看到合同后反悔。
遇到这种情况，买方可以先与中介友好沟通，明确要求其提供网签合同。如果中介仍拒绝提供，买方可以向房地产中介行业协会等相关行业组织进行投诉，也可以向当地的房地产主管部门反映情况，通过行政手段来维护自身权益。若上述方法都无法解决，还可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求中介交付合同。因为买方作为合同当事人，有权持有合同，中介不给的行为可能构成违约。
三、中介租房合同是和谁签的
中介租房合同分为两种情况。
若中介仅起居间介绍作用，提供房源信息、促成租赁双方交易，那么正式的租房合同是由出租方和承租方签订。中介会与出租方、承租方分别签订居间合同，明确其在促成交易过程中提供的服务内容以及应收取的费用等权利义务。在此种情形下，中介的主要职责是为双方搭建沟通桥梁，促成租赁关系的建立，而不直接参与租赁关系。
若中介以自己名义将房屋出租给他人，这种通常是中介从房东处承租房屋后进行转租。此时租房合同是与中介签订，中介成为合同的出租方。不过这种转租行为，需看中介与房东的租赁合同是否允许转租，若未经房东同意转租，房东有权解除与中介的合同，进而影响到承租人与中介签订的合同效力。
总之，明确中介在租房交易中的角色，对于确定与谁签订租房合同至关重要。
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