租厂房跟中介要签合同吗？租厂房时与中介是否签合同可依实际定，但建议签。签合同能明确双方权利义务，保障合法权益，不签则纠纷时维权难。合同要明确服务、费用等内容，签前仔细审查，签约较妥当。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租厂房跟中介要签合同吗
租厂房时与中介是否签合同可根据实际情况决定，但建议签订合同。
签订合同能明确双方权利义务，保障双方合法权益。对于租客而言，可明确中介应提供的服务内容，如寻找合适厂房、协助谈判、办理相关手续等。若中介未按约定履行义务，租客可依据合同追究其违约责任。对于中介来说，合同可保障其应得报酬，避免租客绕过中介直接与房东签约。
若不签合同，一旦发生纠纷，双方权利义务不明确，难以举证维权。比如中介可能未按承诺找到合适厂房，或租客获得信息后甩开中介直接与房东交易，没有合同约束，受损方维权困难。
合同中应明确服务事项、费用标准、支付方式、违约责任等内容。在签订合同前，要仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。所以，为避免潜在风险和纠纷，租厂房时与中介签订合同是较为妥当的做法。
二、中介带看房后合同怎么签
与中介签订看房合同，可参考以下步骤：
1. 审查资质：查看中介公司的营业执照、房地产经纪机构备案证明等，以确认其合法经营。
2. 明确条款：合同应明确服务内容，包括中介提供的看房范围、次数等；服务费用及支付方式，避免模糊表述；明确双方权利义务，如中介应保护客户隐私，客户有如实提供信息的义务。
3. 注意保密与排他条款：对于合同中要求客户保密或限制客户与其他中介合作的排他条款，要仔细斟酌。若条款不合理，可与中介协商修改。
4. 违约责任：合同需明确双方违约情形及应承担的责任。例如，中介未按约定提供服务，客户有权要求退还费用；客户跳过中介私下与房源方交易，应承担相应赔偿责任。
5. 签字盖章：确认合同内容无误后，中介加盖公章，经办人员签字；客户签字并留存一份合同。
签订合同前务必仔细阅读条款，若有疑问可咨询专业人士。
三、房屋租赁合同的中介费吗
房屋租赁合同的中介费，通常是在通过中介机构促成房屋租赁交易时产生。中介提供了房源信息、带看房屋、协助双方洽谈合同等服务，因此会收取一定费用。
中介费的数额一般由双方协商确定，常见的收费方式有按租金的一定比例收取，比如一个月租金，也有根据具体服务内容和市场行情定价。在实践中，有些情况是租客承担，有些是房东承担，还有双方共同承担的情形。
在支付中介费前，务必与中介机构签订书面协议，明确中介费的金额、支付方式、支付时间等内容。同时，要注意审查中介服务的质量和范围，若中介未按约定提供完整服务，租客或房东有权要求减少中介费或退还部分费用。如果在中介费问题上发生纠纷，双方可先协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁等法律途径解决。
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