起诉离婚贷款房子未还清怎么判？起诉离婚时未还清贷款的房子，法院依情况判决：可协商，双方一致法院尊重；双方均主张则竞价，价高者得承担贷款并补偿；一方主张需评估，得房承担贷款并补偿；双方均不主张可拍卖变卖，清偿贷款后分割价款，以公平合理方式判决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、起诉离婚贷款房子未还清怎么判
在起诉离婚时，对于贷款尚未还清的房子，法院通常会根据具体情况进行判决：
一是协商处理。若夫妻双方能就房产归属及贷款偿还等问题协商一致，法院会尊重双方意愿。比如双方约定房子归一方所有，该方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应经济补偿。
二是双方均主张房屋所有权。这种情况下，法院可能会考虑竞价取得。即双方出价，出价高者取得房屋所有权，同时承担剩余贷款，并给予另一方出价金额一半的补偿。
三是一方主张房屋所有权。主张方需对房屋进行评估，取得房屋所有权的同时承担剩余贷款，并按照评估价值给予另一方相应补偿。
四是双方均不主张房屋所有权。法院可根据当事人申请，对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款在清偿贷款后进行分割。总之，法院会综合各种因素，以公平、合理的方式作出判决。
二、起诉离婚大概需要多长时间判决
起诉离婚判决时间因多种因素而异。
若适用简易程序审理离婚案件，应当在立案之日起三个月内审结。该程序通常适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单离婚案件。
若适用普通程序审理，应当在立案之日起六个月内审结。如有特殊情况需要延长，由本院院长批准，可延长六个月；还需延长的，报请上级人民法院批准。普通程序适用于较为复杂的离婚案件，例如涉及财产分割复杂、抚养权争议大等情况。
此外，如果案件存在二审程序，上诉案件应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
实际判决时间还可能受到法院案件数量、送达情况等影响。比如，若被告下落不明，需公告送达法律文书，公告期就会相应延长案件审理时间。所以，起诉离婚从立案到判决，短则几个月，长则可能超过一年。
三、起诉离婚大概多久能收到传票
起诉离婚后，收到传票的时间并无固定标准，通常会受多种因素影响：
一是法院的工作安排。法院在受理离婚诉讼后，需对案件进行初步审查和流程处理。若法院案件数量较多、工作繁忙，可能会导致传票送达时间相对延迟；反之，若案件较少、流程顺畅，送达可能会较快。
二是送达方式。若能直接送达给被告，如被告居住地址明确且配合接收，一般在立案后5日内将起诉状副本发送被告，被告会很快收到传票，通常10天至1个月左右。若需采用公告送达等特殊方式，比如被告下落不明，公告期就需60日，那么从立案到被告收到传票可能需要2至3个月甚至更久。
三是被告的配合程度。若被告不配合接收传票，法院需通过其他合法途径送达，这也会影响传票送达的时间。
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