什么样才算无效合同

2025-11-03 14:01:41 法律知识 0
  什么样才算无效合同?无效合同不具法律效力、不受法律保护。《民法典》规定,无民事行为能力人签的、虚假意思表示签的、违反法规强制规定的、违背公序良俗的、恶意串通损害他人权益的合同无效。合同无效自始无约束力,要返还财产、赔偿损失。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、什么样才算无效合同

   无效合同是指不具有法律效力,不受法律保护的合同。依据《中华人民共和国民法典》,有以下情形之一的合同无效:

   1.无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人不能辨认自己行为,其实施的民事法律行为无效,所签合同自然无效。

   2.虚假意思表示签订的合同。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,比如为逃避债务虚假签订的买卖合同。

   3.违反法律、行政法规强制性规定的合同。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。比如未取得预售许可证明签订的商品房预售合同可能无效。

   4.违背公序良俗的合同。如签订以从事违法活动为内容的合同,因违背公共秩序与善良风俗而无效。

   5.恶意串通,损害他人合法权益的合同。双方当事人故意合谋,损害国家、集体或第三人利益,该合同无效。

   合同被认定无效后,自始没有法律约束力,当事人需返还因该合同取得的财产,有过错的一方应赔偿对方所受损失。

   二、合同无效保证有效吗

   一般情况下,主合同无效,保证合同无效。根据法律规定,保证合同是主债权债务合同的从合同,从合同的效力依附于主合同。主合同无效意味着主债权债务关系不存在,保证合同便失去了担保对象,所以通常也随之无效。

   不过,存在特殊情形。若法律另有规定,即使主合同无效,保证合同也可能有效。另外,如果合同双方在保证合同中特别约定,即便主合同无效,保证合同依然有效,那么在这种约定下,保证合同会按照约定维持效力。

   当主合同无效导致保证合同无效时,保证人是否承担责任需视具体情况而定。若保证人无过错,不承担民事责任;若保证人有过错,需承担相应的民事责任,责任大小根据其过错程度判定。

   三、合同约定抵押无效吗

   合同约定抵押是否无效,需视具体情况判断。

   若合同约定抵押存在《民法典》规定的合同无效情形,该抵押约定无效。例如,无民事行为能力人签订的抵押合同,因其不具备相应民事行为能力,合同自始无效;行为人与相对人以虚假的意思表示订立的抵押合同,本质上并非双方真实意愿,也属无效。

   若合同约定违背法律法规的强制性规定,抵押约定同样无效。比如,法律禁止以某些特定财产抵押,而合同却约定以此类财产进行抵押,该约定就不具法律效力。另外,若合同约定违背公序良俗,像为从事违法活动而设定抵押,也会被认定无效。

   但如果合同约定抵押不存在上述无效情形,且符合法律规定的抵押设立条件,如抵押物符合可抵押范围、办理了必要登记手续等,该抵押约定就是有效的,受法律保护。所以,判断合同约定抵押是否无效,要依据具体事实和相关法律规定综合考量。

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