房子委托中介如何写合同？撰写房子委托中介合同要条款清晰、权责明确，内容涵盖合同双方信息、房屋情况、委托事项、期限、服务内容、费用及支付方式等，还包括双方权利义务、违约责任和争议解决方式。完成后双方审核签字，必要时咨询律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房子委托中介如何写合同
撰写房子委托中介合同，要确保条款清晰、权利义务明确，一般包含以下内容：
1. 合同双方信息：明确委托方和受托方的姓名、地址、联系方式等。
2. 房屋基本情况：写明房屋地址、面积、户型、产权状况等。
3. 委托事项：清晰界定委托中介的具体事务，如出售、出租房屋，以及是否独家委托。
4. 委托期限：规定委托的起始和结束时间。
5. 中介服务内容：详细列举中介需提供的服务，如房源推广、寻找客户、协助谈判等。
6. 费用及支付方式：明确中介费用的金额、计算方式和支付时间，如按成交价的一定比例收取。
7. 双方权利义务：委托方有权了解进展、监督服务；中介方有义务保护隐私、按约服务。同时，规定双方应遵守的其他事项。
8. 违约责任：约定双方违约的情形及相应责任，如委托方擅自解除合同的赔偿责任，中介方未完成委托事项的处理方式。
9. 争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。
合同撰写完成后，双方需仔细审核，确保无歧义后签字盖章。如有必要，可咨询专业律师。
二、找中介买房合同要怎么签
与中介签买房合同，需注意以下方面：
1. 明确合同主体：清晰列出买卖双方及中介的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 确定房屋信息：详细写明房屋地址、面积、户型、产权状况等基本情况，核实房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况。
3. 约定服务内容与费用：明确中介提供的具体服务，如房源信息、协助办理贷款、过户手续等，同时约定中介费用的金额、支付方式和时间。
4. 规定房款支付方式：确定购房款的支付方式和时间节点，如定金、首付款、尾款的支付金额和时间，保障资金安全。
5. 明确违约责任：对买卖双方及中介的违约责任进行明确约定，如逾期付款、逾期交房、未履行服务等情况的责任承担方式。
6. 注明产权过户与交接：约定产权过户的时间和手续办理流程，以及房屋交接的时间、条件和标准。
7. 其他条款：可根据实际情况添加补充条款，如户口迁移、装修情况、家具家电的归属等。
签订合同前，仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
三、中介能代理房东签合同吗
中介在一定条件下能代理房东签合同。若房东给予中介合法有效的授权委托书，明确委托其代为签订合同，且中介在授权范围内行事，那么中介代签的合同具有法律效力。授权委托书中应清晰写明委托事项、权限和期限等内容。
若中介没有获得房东授权，擅自以房东名义签订合同，这属于无权代理行为。此情况下，若房东事后对合同进行追认，合同依然有效；若房东拒绝追认，那么合同对房东不发生效力，由中介承担相应责任。
在实践中，为确保合同效力和自身权益，签订合同前，需查看中介有无房东的授权委托书，确认委托权限和期限。若中介称有授权但无法当场提供，可要求其在合理时间内提供，避免日后产生纠纷。
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