没还清贷款的房子离婚怎么算？离婚时未还清贷款房子分三种情况：一是婚前一方购并贷款登记其名下，婚后共同还贷，归登记方，未还贷款为其个人债务，要补偿另一方；二是婚后双方购贷，不论登记谁名下，都属共同财产，协商归属，取得方承担剩余贷款并补偿；三是协商不成，法院按照顾原则判决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、没还清贷款的房子离婚怎么算
对于尚未还清贷款的房子在离婚时的计算，需分情况处理：
若该房屋是夫妻一方婚前以个人财产购买并办理了按揭贷款，产权登记在其个人名下，婚后夫妻共同还贷的，离婚时，该房屋归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房屋是婚后夫妻双方共同购买，共同贷款的，无论登记在一方或双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房屋归属。取得房屋所有权的一方需承担剩余贷款，并对另一方给予相应补偿，补偿数额可参考房屋市场价值、剩余贷款数额等因素确定。
若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决房屋归属及补偿问题。
二、没登记结婚证有孩子的怎么离婚
未登记结婚证而有孩子的情况，并不属于法律意义上的婚姻关系，不存在离婚一说，因为离婚是针对经过合法登记的夫妻而言。这种情况通常被认定为同居关系。
对于同居关系的处理，有以下几点：
一是财产分割。同居期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。双方可协商分割，协商不成可向法院起诉，法院会根据实际情况依法分割。
二是子女抚养问题。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利。双方可协商确定孩子的抚养权归属及抚养费支付等问题。若协商不成，法院会从有利于子女身心健康、保障子女合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况判决。不直接抚养子女的一方，应当负担部分或者全部抚养费。
总之，这种情况只需处理好财产分割和子女抚养问题即可。
三、没打结婚证离婚算二婚吗
没打结婚证离婚不算二婚。理由如下：
从法律层面看，我国实行婚姻登记制度，只有经过婚姻登记机关登记，领取结婚证，才确立合法的夫妻关系。若双方未打结婚证，在法律上就不存在婚姻关系，仅属于同居关系。既然不存在合法有效的婚姻，也就不存在所谓的“离婚”一说。
而“二婚”是指在第一次婚姻关系解除后，再次与他人结婚的情况。由于没有领结婚证的双方并未形成受法律保护的婚姻关系，结束这种同居状态不涉及婚姻关系的解除，所以也就不能将其视为“离婚”，更不能算作“二婚”。
在实际生活中，人们可能会从社会观念等角度对这种情况有不同理解，但从严格的法律定义出发，没有结婚证而分开的情形，不构成离婚，自然也不属于二婚。
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