房租到期了房东不租怎么办？房租到期房东不租时，可查看合同约定按其续租，若合同无约定，可协商续租，表明意愿和理由说服房东，还可协商租金等促成续租。若房东不租，需按合同腾退房屋并规划好后续居住安排。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房租到期了房东不租怎么办
当房租到期房东不租时，可从以下几方面处理：
一是查看租赁合同约定。若合同中有关于续租的相关条款，比如租客在同等条件下享有优先续租权等，且租客符合条件，可依据合同与房东协商，要求其按约定续租。
二是协商解决。即便合同无相关约定，租客也可尝试与房东友好协商，表明自己续租的意愿和理由，例如长期居住对房屋爱护有加、续租可减少房东重新招租的麻烦等，看能否说服房东继续出租。同时，也可就租金等租赁条件进行协商，适当调整以促成续租。
三是做好准备应对。若房东坚决不再出租，租客需按照合同约定及时腾退房屋。并提前规划好后续的居住安排，比如开始寻找新的合适房源等，避免影响自身的正常生活。
二、房租可以用押金代替吗
房租一般不可以用押金代替。具体分析如下：
其一，从概念和功能来看，房租是承租人使用租赁房屋而定期向出租人支付的费用，是租赁关系中对房屋使用价值的经济补偿。而押金是为保障租赁期间出租人的权益，如防止承租人损坏房屋设施、拖欠水电费等而预先收取的一种担保款项。二者性质和作用不同。
其二，从合同约定角度讲，租赁合同通常会明确约定房租的支付方式、金额、周期等条款，以及押金的数额、退还条件等内容。双方应按照合同约定履行各自义务，若未经出租人同意，擅自用押金代替房租支付，构成违约行为。
其三，在实践操作中，若允许随意用押金代替房租，可能会导致租赁关系的不稳定和混乱，损害出租人的合法权益。
当然，在特殊情况下，如承租人遇到突发经济困难等，经与出租人协商一致，出租人同意用押金抵充部分或全部房租的，则可以按照双方协商结果执行。
三、房租押金能抵房租费吗
房租押金在一定条件下可以抵房租费。具体分析如下：
一是有约定从约定。若租赁合同中明确约定，在特定情形下，如承租人经济困难暂时无力支付房租等，经双方协商一致，押金可以抵充房租，那么就应当按照合同约定执行。
二是默示推定。若租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，而承租人未支付后续房租，此时若双方未对押金处理另行约定，从常理和交易习惯看，押金可以抵充部分或全部房租。
三是法定抵销。当双方互负债务，且债务的标的物种类、品质相同，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销。在租赁关系中，若押金返还请求权与房租支付义务均已到期，且符合法定抵销条件，押金也可抵房租。
但需注意，若未经出租人同意，承租人擅自用押金抵房租，可能构成违约。
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