租金退回补偿金怎么处理？租金退回补偿金处理分多种情况：合同有约定按约定，如出租方原因提前解约。无约定依法律，出租方过错要退租金补损失。因不可抗力按实际结算，依公平原则协商补偿金。承租方自身原因看合同约定，协商不成可走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租金退回补偿金怎么处理
租金退回补偿金的处理需区分不同情况：
首先，若因租赁合同提前解除导致租金退回及产生补偿金。若合同有明确约定，应按约定执行。例如约定因出租方原因提前解约，需退回剩余租金并支付一定比例补偿金，就依此操作。
其次，若合同无约定，根据法律规定，因出租方过错致使合同解除，出租方应退回未履行期间租金，并对承租方的合理损失予以补偿。如承租方因提前解约产生搬迁费用等实际损失，可要求出租方赔偿。
再者，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同解除，租金退回通常按实际使用时间结算，补偿金方面可能需根据公平原则协商处理。
另外，若承租方因自身原因提前解约，租金退回及是否需支付补偿金要看合同约定。若约定承租方违约出租方有权没收剩余租金等，按约定执行。若约定承租方支付一定违约金后可退回部分租金，也依约处理。处理过程中，双方应友好协商，若协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。
二、合同没到期租金房东不退可以起诉吗
合同未到期房东不退租金，在符合法定或约定条件下可以起诉。
首先，需查看租赁合同具体条款，若明确约定在特定情形下，如租客无违约行为，合同未到期提前解约时房东应退还租金，而房东拒绝退还，租客有权起诉要求房东依约履行退款义务。
其次，若不存在约定情形，但租客不存在违约行为，房东无故不退还租金，这种行为可能构成违约或不当得利。租客基于房东违约给自身造成损失，或基于不当得利要求房东返还租金，也可通过起诉维护权益。
不过，起诉前应做好充分准备，收集租赁合同、租金支付凭证、与房东沟通的记录等相关证据，以证明自身主张。证据充分的情况下，通过法律途径，有望实现让房东退还租金的诉求，维护自身合法权益。
三、租了房子没签合同能退租金吗
租了房子没签合同，租金能否退还需视具体情况而定。
若租赁双方虽未签订书面合同，但已形成事实上的租赁关系，租客已实际入住并使用房屋，房东也交付了房屋，则租赁关系成立。此时租客若要退租金，需符合法定或约定的解除条件。比如，房东交付的房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，租客有权解除租赁关系并要求退还租金。
若租客只是交付了租金，但尚未实际入住，且双方未对租赁期限等关键内容达成一致，此时租客要求退还租金，法院可能会综合考虑双方的过错程度。若房东无过错，租客无故反悔，房东可能有权扣除部分费用后退还剩余租金；若房东存在过错导致租赁无法进行，租客可要求全额退还租金。
总之，没签合同不必然导致租金可退或不可退，需依据实际履行情况、双方过错等多方面因素判断。
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