二手房购房合同丢失怎么办补办？二手房购房合同丢失，补办方法因合同所处阶段而异。未做预售登记前可和开发商重签；做完预售登记、未办按揭要登报声明等；已办按揭还需和银行签变更协议。补办需提供材料、填申请表，应妥善保管合同并留备份。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、二手房购房合同丢失怎么办补办
二手房购房合同丢失后，补办方法根据合同所处阶段有所不同。
若在未做预售登记前丢失合同，购房者可将剩余合同作废，和开发商重新签订一份合同。
若做完预售登记、未办理银行按揭前丢失合同，需在报纸上刊登合同作废声明。满一定期限后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同，然后和开发商重新签订一份合同，再做预售登记。
若在做完预售登记且已办理银行按揭后丢失合同，除需办理第二种情况所涉及的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
补办时，购房者需提供身份证明等相关材料，按相关部门要求填写补办申请表等文件。为避免合同丢失带来麻烦，购房者应妥善保管各类合同文件，重要合同可多留几份备份。
二、二手房双方签协议按手印生效吗
二手房双方签订协议并按手印一般是生效的。根据我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。按手印与签字、盖章具有同等的法律效力。
合同生效需满足以下条件：其一，行为人具有相应的民事行为能力，即双方当事人要具备签订合同的能力。其二，意思表示真实，双方是在自愿、平等的基础上签订协议，不存在欺诈、胁迫等情形。其三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
不过，有些情况下即便按了手印，合同也可能无效。比如合同内容涉及违法交易，或者存在恶意串通损害他人合法权益等情况。另外，若合同中有附生效条件的约定，需条件成就时合同才生效。所以，二手房协议按手印通常能使合同成立，但合同是否生效要综合多方面因素判断。
三、二手房购房合同编号在哪里看到
二手房购房合同编号的查看位置取决于合同的签订方式。
若为纸质合同，编号通常印在合同首页的右上角或封面。此处一般有清晰标注“合同编号”字样，后面跟随一串数字或字母组合，这串组合就是合同编号。
若签订的是电子合同，可通过以下方式查看。一是在购房合同的电子文档中查看，通常文档开头部分会有编号显示。二是登录当地的房产管理部门官方网站，进入合同备案查询入口，输入相关身份信息和房屋信息，系统会显示合同详情，其中包含合同编号。三是使用房产交易平台的APP，若通过该平台签订合同，在APP的“我的合同”或“合同管理”板块，能找到对应的二手房购房合同，点击进入即可查看编号。
若上述方法都无法查到，可联系房产中介或开发商，他们在促成交易或协助签约过程中保留有相关合同信息，能提供合同编号。
以上是关于二手房购房合同丢失怎么办补办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
