卖房中介叫签合同怎么办？卖房中介叫签合同时，可按五步处理：审查中介资质，保证交易规范；仔细读合同条款，明确权责，有问题及时沟通；核实房屋信息，承诺落实到合同；协商增加补充条款；确认无误再签字，有疑虑可咨询律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、卖房中介叫签合同怎么办
当卖房中介叫签合同，可按以下步骤处理：
1. 审查中介资质：查看中介机构是否具备合法经营资格，其从业人员是否有相应执业证书，确保交易在规范环境中进行。
2. 仔细阅读合同条款：合同内容是核心，要逐字逐句研读。明确双方权利义务，如中介服务内容、佣金标准、违约责任等。尤其关注付款方式、交易流程、产权过户等关键条款，若有模糊不清或不合理之处，及时要求中介解释或修改。
3. 核实信息真实性：要求中介提供房屋相关的准确信息，如产权状况、是否存在抵押查封等。对于中介承诺的事项，要落实到合同中，避免口头承诺无保障。
4. 考虑补充条款：若有特殊要求或事项，可与中介协商增加补充条款，以保障自身权益。
5. 谨慎签字：确认合同内容无误，且自己能够接受各项条款后，再签字。若对某些条款仍有疑虑，不要轻易签字，可咨询专业律师后再做决定。
在整个过程中，保持谨慎和理性，维护好自身合法权益。
二、黑中介的房贷合同有效吗
黑中介的房贷合同是否有效，需依据具体情况判断。
若黑中介只是提供居间服务，在促成房贷合同过程中虽有违规行为，但借贷双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，房贷合同本身仍然有效。不过黑中介的违规行为，可能需承担相应法律责任。
若黑中介与一方恶意串通，损害另一方利益，或者以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下签订房贷合同，那么受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力。
如果房贷合同内容本身违反法律、行政法规的强制性规定，比如违反金融监管等相关规定，那么该合同无效。例如，黑中介诱导借贷双方虚构事实套取银行贷款，这样的合同就会被认定无效。
三、中介看房合同是房东签吗
中介看房合同不一定是房东签。
在房产交易场景中，中介看房合同主要有两种常见情况。一种是购房者与中介签订的看房协议。这种协议是购房者委托中介提供看房服务，明确双方在看房过程中的权利和义务，比如中介应尽的信息告知义务、购房者不得绕过中介私下与房东交易等，此时由购房者签字。
另一种可能涉及房东与中介签订的合同，但这类合同一般侧重于委托中介出租或出售房屋，而非单纯的看房合同。不过在某些情况下，若房东有特别约定，比如要求中介带特定客户看房时房东需确认相关事宜等，也可能会签订相关合同。
所以，中介看房合同是否由房东签，要依据合同的性质和具体约定来判断。通常如果是客户看房的协议，多由客户与中介签订；若涉及房东的委托及相关要求等合同，才会有房东签字的情况。
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