离婚时不宜分割的房产怎么判决？离婚时遇不宜分割房产，法院依多因素判决。婚前全款且登记名下归一方；婚后共同购买有特殊情况，可判归一方并支付补偿；双方无能力支付补偿且不宜分割，按份共有待处理；未取得完全产权房屋，判一方使用，取得产权后可另行起诉。宗旨是公平合理处理房产问题。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚时不宜分割的房产怎么判决
离婚时遇到不宜分割的房产，法院通常会依据多种因素综合作出判决：
第一，若房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时一般判决归该方所有。
第二，若房产是婚后共同购买，但存在特殊情况不宜实物分割。比如一方有房屋居住需求且经济条件允许给予对方补偿的，法院可能判决房屋归该方，由其按照房产价值向另一方支付相应补偿款。
第三，若双方都没有能力支付对方补偿款，且房产又不宜分割使用，法院可能会判决双方对房屋按份共有，明确各自的份额，待具备分割条件时再另行处理。
第四，对于尚未取得完全产权的房屋，如购买的经济适用房等，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用，待取得完整产权后，双方如有争议可另行起诉。法院判决的宗旨在于公平、合理地处理房产问题，充分考量双方的实际情况及权益。
二、离婚生父不同意改姓起诉改得了么
在离婚后，若生父不同意改姓，通过起诉更改姓名存在一定难度，但并非绝对不能更改，需根据具体情况判断。
一方面，根据相关法律规定，子女可以随父姓，也可以随母姓。一般而言，父母双方对于子女姓名的变更应协商一致。如果生父明确表示不同意改姓，法院通常会尊重其意见，因为姓名变更涉及到身份关系和传统习俗等多方面因素，生父作为子女的亲属，其意见具有重要考量价值。
另一方面，若存在特殊情形，例如子女的姓名对其身心健康、生活学习等造成严重不利影响，且不改姓难以消除该影响，同时有充分的证据和合理的理由支持改姓的必要性，法院可能会综合考虑各种因素，酌情判决支持改姓请求。
总之，在生父不同意改姓的情况下起诉改姓，能否成功更改需结合具体事实和证据，由法院根据法律和公平公正原则作出裁决。
三、离婚什么情况下可以分房子
在离婚时，以下几种常见情况可以对房子进行分割：
一是夫妻双方婚后共同出资购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时可进行分割。例如夫妻婚后用共同积蓄购买的商品房。
二是一方婚前贷款购房，婚后夫妻共同还贷的。这种情况下，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三是夫妻一方或双方继承或受赠的房产，若遗嘱或赠与合同中没有明确指明只归一方所有，那么该房产属于夫妻共同财产，离婚时可分割。
四是夫妻双方通过协商，将一方婚前个人房产约定为夫妻共同财产的，离婚时也可按照约定进行分割。
总之，离婚时房产的分割需根据具体情况，依据法律规定和相关证据来确定。
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