二手房网签当天付首付吗？二手房网签当天是否付首付无法律强制规定，常见在网签当天付，可推进流程、保障权益。但不强制，买卖双方可依实际情况另行约定，如买方资金周转、卖方房屋交付等。最终由双方协商确定并书面约定，防纠纷。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房网签当天付首付吗
二手房网签当天是否付首付，并没有明确的法律强制规定，主要取决于买卖双方的协商约定。
从交易实践来看，在网签当天支付首付是较为常见的一种安排。这种做法有一定优势，网签意味着双方交易意向基本确定，此时支付首付可推进交易流程，增强彼此履行合同的诚意与信心，同时一定程度上保障卖方权益，显示买方购买决心。
但也并非必须在网签当天支付首付。买卖双方可根据实际情况，在合同中另行约定首付支付时间。比如，买方可能因资金周转问题需要一定时间筹备首付，双方可协商在网签后的某个合理期限内支付；或者卖方因房屋交付等情况，同意首付支付时间延迟。
总之，二手房交易中网签当天是否付首付由买卖双方根据自身情况和意愿，在平等自愿基础上协商确定，并以书面合同形式明确约定双方权利义务，以确保交易顺利进行，避免后续纠纷。
二、二手房网签完成后该是哪一步
二手房网签完成后，通常进入以下流程：
第一，进行资金监管。为保障买卖双方资金安全，建议通过资金监管账户进行交易资金的收付。买卖双方与银行或相关监管机构签订资金监管协议，将购房款存入监管账户，待交易完成符合条件后，资金才会划转至卖方账户。
第二，办理贷款（若有需求）。买方如需贷款购房，要在此时向银行提交贷款申请资料，银行进行审批，评估房屋价值、审核买方还款能力等。审批通过后，银行出具贷款承诺函。
第三，缴纳税费。买卖双方需根据房屋情况和自身身份，确定应缴纳的税费种类及金额，如契税、增值税、个人所得税等，并前往税务部门指定地点缴纳。
第四，办理房产过户。买卖双方携带相关资料，如身份证、房产证、网签合同、完税证明等，前往不动产登记中心申请办理房屋产权转移登记手续。经审核无误后，登记中心会核发新的不动产权证书。
第五，物业交割。完成过户后，买卖双方进行物业交接，包括水、电、气、暖、物业费等费用的结算，以及房屋钥匙、相关设施设备的交接等。
第六，领取放款（若有贷款）。银行在见到新的房产证后，按照规定将贷款发放至监管账户或直接支付给卖方。
三、上海二手房网签资格审核什么
在上海，二手房网签资格审核主要涉及以下方面：
一是购房资格审核。审核购房者是否符合上海住房限购政策。包括对户籍情况的审查，本市户籍单身人士限购1套住房，本市户籍家庭限购2套住房；非本市户籍居民家庭需满足一定的社保或纳税年限要求，且限购1套住房。
二是产权人资格审核。核查出售方是否为房屋合法产权人，有无产权纠纷、抵押等限制交易的情况。要确保产权清晰，出售方有权处置该房屋。
三是房屋状态审核。查看房屋是否存在查封、限制交易等特殊状态，确保房屋能够正常进行网签交易流程。
四是材料真实性审核。买卖双方提交的身份证明、婚姻状况证明、社保或纳税证明等相关材料必须真实有效，审核部门会进行严格核实。只有通过全面的资格审核，才能顺利完成二手房网签，保障交易的合法性与安全性。
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