续租房合同中介要收费吗？续租房合同中介是否收费要视情况而定。若居间合同约定续租收费且中介有额外服务，收费合理；若未约定且无额外服务，中介无权收费。遇到不合理收费，租客可先协商，不成可投诉或走法律途径维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、续租房合同中介要收费吗
续租房合同中介是否收费，需依据具体情况判断。
若中介与租客、房东最初签订的居间合同有明确约定，续租时中介可收取一定费用，那么按合同执行，中介收费合理。通常，这种情况多发生在中介为促成续租付出额外服务，如再次协调双方、办理相关手续等。
若合同未约定续租收费，且续租本质是租客与房东就原租赁合同延续达成一致，未借助中介额外服务，一般中介无权收费。因为中介已在首次促成租赁交易时获取报酬，续租未产生新的居间服务。
现实中，若中介要求不合理收费，租客可先查看合同条款，与中介协商，指出合同无相关规定拒绝付费。若协商不成，可向消协等监管部门投诉，也可通过法律途径维护自身权益。
二、房屋中介有没有担保合同
房屋中介是否有担保合同，需根据具体情况判断。
通常情况下，普通的房屋中介服务，中介主要提供的是促成买卖双方或租赁双方达成交易的居间服务，一般不会涉及担保合同。其核心职责是提供房源信息、带看房屋、协助谈判签约等，收取的是居间服务费。
然而，在一些特定情形中，房屋中介可能会签订担保合同。比如，当交易一方对另一方的履约能力存在担忧，中介为促成交易，主动或应要求为交易中的一方提供担保，以保证该方按合同约定履行义务。此时，中介就会与相关方签订担保合同，承担相应的担保责任。
还有可能，中介机构为了增强自身信誉，承诺对交易资金等进行监管和担保，也会签订相应的担保合同。所以，不能一概而论地说房屋中介有或没有担保合同，关键在于交易的具体需求和各方的约定。
三、如何跟中介签卖房合同呢
与中介签订卖房合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：核实中介公司的资质，查看其营业执照和房地产经纪机构备案证书。同时，在合同中清晰写明买卖双方及中介的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。
2. 详细条款约定：
- 明确房屋基本情况，如地址、面积、户型等。
- 约定委托期限、委托方式（独家代理或非独家代理）。
- 写明房价、付款方式、付款时间。
- 规定中介服务内容，如提供信息、协助办理过户等，并明确服务费用及支付方式。
3. 违约责任：在合同中明确各方的违约责任。比如，若中介未按约定促成交易，应承担何种责任；若卖方或买方违约，需给予对方和中介怎样的赔偿。
4. 产权状况：要求中介协助核实房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等情况，并在合同中体现相关保障条款。
5. 合同解除：约定合同解除的条件和程序，以应对可能出现的突发情况。
签订合同前，仔细阅读各项条款，如有疑问及时咨询专业人士。确保合同内容合法、公平、明确，以保障自身权益。
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