网签合同是不是就是房屋买卖合同？网签合同不一定是房屋买卖合同。网签是行政管理行为，网签合同是买卖双方签房屋买卖合同后备案公布生成的。房屋买卖合同是民事约定，是网签合同基础。能否等同要结合具体情况判断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、网签合同是不是就是房屋买卖合同
网签合同不一定就是房屋买卖合同。
网签是一种行政管理行为，是房地产管理部门为规范房地产企业销售行为，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签合同是买卖双方签订房屋买卖合同后，到房地产相关部门进行备案，并在网上予以公布，生成的合同。
房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同，它是双方就房屋买卖达成的一种民事约定，是网签合同的基础。
在实践中，若双方先签订了书面房屋买卖合同，之后进行网签，此时网签合同是对之前房屋买卖合同的备案登记。若双方直接通过网签系统签订合同，该网签合同具备房屋买卖合同的主要条款，如当事人信息、房屋基本情况、价款、付款方式等，且双方达成一致意思表示，那么它就等同于房屋买卖合同。所以，不能简单认定网签合同就是房屋买卖合同，要结合具体情况判断。
二、章丘房产买卖合同公证需要多少钱
章丘房产买卖合同公证费用不固定，受多种因素影响。
按山东省公证服务收费标准，涉及财产关系的民事协议，如房产买卖合同，一般按标的额比例收费。标的额 50 万元及以下部分，收取比例为 0.3%，不足 200 元按 200 元收取；50 万元至 500 万元部分，收取 0.25%；500 万元至 1000 万元部分，收取 0.2%；1000 万元至 2000 万元部分，收取 0.15%；2000 万元至 5000 万元部分，收取 0.1%；5000 万元至 1 亿元部分，收取 0.05%；1 亿元以上部分，收取 0.01%。
例如，房产价值 100 万元，50 万元按 0.3%收 1500 元，另 50 万元按 0.25%收 1250 元，共 2750 元。
此外，公证处可能根据实际情况调整收费，复杂合同可能收费略高。建议咨询章丘当地公证处，了解具体收费标准，准备好材料前往办理。
三、签的合同是现房买卖合同是网签吗
现房买卖合同不一定是网签合同。
网签是房地产管理部门为规范房地产企业销售行为，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。在网签时，交易双方需根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同，双方当事人签字（盖章），并在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
而现房买卖合同是买卖双方就现房交易达成的协议，它可以通过传统纸质形式签订，也可以进行网签。在实践中，很多城市要求进行房地产交易时实行网签，以保障交易的透明和安全，但并非所有现房买卖都强制要求网签。若当地没有强制网签的规定，买卖双方可选择自行签订纸质的现房买卖合同。所以，不能简单认为签的现房买卖合同就是网签合同，要根据具体交易情况和当地规定来判断。
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