离婚后怎么确定房产份额？离婚后确定房产份额要依据多种情况：婚前全款登记在自己名下归个人；婚前首付婚后共同还贷，首付方得房，共同还贷及增值部分分割；婚后购房一般均分；双方父母出资按出资份额共有；有约定按约定。可先协商，协商不成起诉。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后怎么确定房产份额
离婚后确定房产份额需依据多种情况判断：
1. 一方婚前全额出资且登记在自己名下的房产，属其个人财产，另一方无份额。
2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产归首付方，共同还贷及增值部分为夫妻共同财产，应进行分割。一般根据双方还贷比例等因素确定各自份额。
3. 婚后购买的房产，无论登记在一方或双方名下，若无特殊约定，通常为夫妻共同财产，原则上平均分割。
4. 若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。
5. 双方有书面财产约定，如签订婚内财产协议，明确房产归属和份额，则按约定处理。
确定房产份额时，可先由双方协商，达成一致意见后签订协议。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据法律规定及实际情况判决。
二、离婚了买房需要房产证吗
离婚后买房是否需要房产证，要分情况来看。
如果是购买新房，一般在购房阶段不需要房产证。购买新房时，主要需要提供身份证、离婚证、收入证明、银行流水等材料，以证明购房者的身份、婚姻状况以及还款能力等。开发商关注的是购房者是否具备购房资格和支付房款的能力，房产证并非必需材料。
要是购买二手房，通常也不要求购房者提供自己的房产证。二手房交易中，卖家需要提供房产证来证明房屋产权归属，而买家需要提供身份证、离婚证等相关资料办理购房手续和过户。
不过，在一些城市实施限购政策的情况下，若要证明自己的购房资格，可能会涉及到对名下房产情况的核查。但这也不意味着必须提供房产证，相关部门可通过房产登记系统查询。所以，总体而言，离婚后买房本身一般不需要房产证。
三、离婚后房产证上如何除名
离婚后房产证除名分两种情况处理。
若双方是协议离婚，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地房产交易中心办理。离婚协议书要明确房产归属，若未做约定，需先进行补充约定或通过法院判决。在交易中心填写相关申请表，提交材料，经审核无误后，办理除名手续。
若是诉讼离婚，需凭法院生效判决书、身份证、房产证等前往房产交易中心。法院判决书具有法律效力，明确了房产归属。到交易中心后，同样填写申请表，提交材料，工作人员审核后，会按程序办理房产证除名。
办理过程中可能涉及一些费用，如契税、印花税等，具体依当地政策而定。此外，除名前要确保房产无抵押、查封等限制交易的情况，如有则需先解决相关问题，才能顺利办理除名手续。
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