租房合同的甲方是中介吗？租房合同甲方不一定是中介。一般甲方为房屋所有权人即房东。若中介代理房东签合同，甲方是房东；若中介取得转租权再出租，甲方则是中介。判断甲方是谁要明确出租主体身份和法律关系。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房合同的甲方是中介吗
租房合同的甲方不一定是中介。通常在租房交易中，甲方代表出租方，一般情况下是房屋所有权人。当房东将房屋委托给中介公司进行出租时，存在两种情况。
若中介是以房东的名义与租客签订合同，也就是代理房东行使出租权利，此时合同甲方是房东，中介仅起居间或代理作用，不承担出租人的主要权利义务。若中介与房东签订了房屋托管协议，取得了房屋的转租权，再将房屋租给租客，那么在这种转租合同关系中，中介就是甲方，要履行出租人的权利和义务。
所以，判断租房合同的甲方是否为中介，关键在于明确出租的主体身份和背后的法律关系，不能一概而论地认定甲方就是中介。
二、换房如何找中介拿房合同
换房找中介拿房合同可按以下步骤操作：
第一，与中介沟通。直接联系负责换房业务的中介人员，明确告知其你需要拿到换房涉及的房合同。要说明合同用途，比如用于后续房屋交易流程、办理相关手续等，让中介了解拿合同的必要性。
第二，确认合同情况。询问中介合同是否已经准备好，若未准备好，了解预计完成时间。同时，明确合同份数，确认自己应获得的份数。
第三，约定拿合同方式。可以与中介协商亲自到中介公司门店领取，也可以探讨通过邮寄等方式获取。若选择邮寄，要注意确认收件地址和邮费承担问题。
第四，查验合同。拿到合同后，仔细检查合同内容，包括房屋基本信息、双方权利义务、交易条款等是否准确无误。如有疑问或发现问题，及时与中介沟通修改。
第五，留存凭证。领取合同后，建议向中介索要收据或签收证明，以证明已拿到合同，避免后续产生纠纷。
三、买新房签合同中介会去吗
买新房签合同中介是否会去，需根据具体情况判断。
若购房者通过中介促成新房交易，通常中介会参与签合同环节。中介的职责不仅是促成买卖双方达成交易意向，还包括协助办理后续签约等手续。在签约过程中，中介可凭借专业知识，对合同条款进行解释说明，避免购房者因对条款不理解而陷入不利境地。同时，中介会确保交易流程符合规定，保障交易顺利进行。
然而，也存在中介不参与签合同的情况。若购房者已与开发商直接沟通好交易细节，且中介的主要工作已完成，比如仅提供房源信息，促成双方初步接触，那么签合同时中介可能不会前往。此外，若购房者与中介在委托协议中有明确约定，签合同阶段无需中介参与，中介也不会去。
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