买二手房家具包括运输费吗？购买二手房时家具是否含运输费取决于约定。若合同或口头约定包含运输服务及费用，卖方需承担运输；未特别约定，一般由买方承担，因二手房交易主要涉房屋产权等，家具运输非必然内容。交易前应明确协商并书面确定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、买二手房家具包括运输费吗
在购买二手房时，家具是否包括运输费通常取决于买卖双方的具体约定，没有绝对统一的标准，具体情况分析如下：
若在购房合同或者双方的口头约定中，明确说明了家具的售卖包含运输服务及相应费用，那么卖方就有义务承担运输相关事宜，确保家具能安全、妥善地运送到指定地点。比如合同中写明“卖方负责将屋内现有家具运输至买方指定住所，运输费用由卖方承担”。
反之，若双方没有对运输费作出特别约定，一般情况下，家具的运输费可能就需要由买方自行承担。因为从常理来讲，二手房交易主要涉及房屋产权及附属设施等的转移，家具运输并非必然包含的内容。
所以，在购买二手房涉及家具交易时，为避免后续产生纠纷，买卖双方应在交易前就家具运输费等相关问题进行明确协商，并最好以书面形式确定下来。
二、买二手房房产证没下怎么才能有保障
购买房产证尚未下发的二手房，要保障自身权益，可从以下几方面着手：
一是查看购房合同。确认卖方与开发商签订的购房合同是否真实有效，合同中关于房屋交付、产权办理等条款是否清晰明确，有无违约情形及违约责任的具体约定。
二是核实房屋信息。到相关房产管理部门查询该房屋的备案登记情况，确保房屋产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情形，也不存在一房多卖的风险。
三是签订详细协议。与卖方签订一份完备的二手房买卖合同，除了约定房屋价格、付款方式、交房时间等常规条款外，还应明确约定在房产证办理下来后的过户时间及违约责任。若卖方违约，需承担高额违约金，以约束其行为。
四是保留付款凭证。在支付购房款时，务必通过银行转账等可留痕的方式进行，并保留好相关凭证，以备后续可能出现的纠纷作为证据。
三、没办房本的二手房如何买卖
没有办理房本的二手房买卖存在一定风险，以下是相关要点。
首先，交易流程方面。买卖双方需先签订房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等关键条款。但因未取得房本，无法进行常规的过户登记手续。
其次，风险及防范措施。最大风险在于房屋产权不确定，可能存在房屋被抵押、查封等情况，且卖家可能因房价上涨等原因毁约。为防范风险，买家可在合同中设置高额违约金条款约束卖家；要求卖家提供房屋相关合法来源证明；交易款项可采用资金监管方式，待具备过户条件且完成过户后再支付给卖家。
再者，后续办理房本问题。需明确由哪一方负责协助办理房本，费用如何承担等。若卖家不配合办理房本导致无法过户，买家有权依据合同追究其违约责任。
总之，购买没办房本的二手房要谨慎，详尽约定合同条款，最大程度保障自身权益。
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