中介压了购房合同合法吗？中介压购房合同是否合法要看情况。合同约定可保管，双方认可就不违法；无约定擅自扣押则不合法，侵犯当事人合法占有权。遇此情况，购房者可先协商，无果可投诉或走法律途径维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介压了购房合同合法吗
中介压购房合同是否合法需视具体情况判断。
若合同中有明确约定中介可暂时保管购房合同，且双方对此知晓并认可，那么中介压合同的行为不违法，属于依约行事。因为合同是双方意思自治的体现，只要约定不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力。
然而，若合同无相关约定，中介擅自扣押购房合同，则不合法。购房合同是买卖双方权益的重要凭证，购房者与售房者有权持有合同。中介无权在无约定的情况下扣留，这种行为侵犯了合同当事人对合同的合法占有权。若购房者需要使用合同办理相关事务，中介的扣押行为会给其造成不便，甚至可能导致购房者权益受损。
若遇到中介无正当理由压合同的情况，购房者可先与中介沟通协商，要求其返还合同。若协商无果，可向房地产中介行业协会等相关部门投诉，也可通过法律途径维护自身权益。
二、中介签租房合同会出格吗
中介签订租房合同是否“出格”，即是否超出合理合法范围，需从多方面判断。
从合法角度看，正规中介会依据相关法律法规签订合同。我国民法典等法律对租赁合同有明确规定，涵盖租赁双方权利义务、租金支付、房屋使用等方面。若中介严格按法律要求拟定合同条款，明确双方责任义务，不违反法律强制性规定，合同就是合法有效的，不存在“出格”问题。
但部分不良中介可能会有“出格”行为。比如，在合同中设置不合理条款，加重租客责任，像要求过高违约金；隐瞒房屋真实情况，如房屋存在质量问题却不告知；或者利用租客对法律和合同不熟悉，在合同里设置陷阱，损害租客利益。
为避免中介签订的租房合同“出格”，租客签约前要仔细审查合同条款，对不明确或不合理的条款及时提出疑问；可要求中介出示房屋产权证明等相关文件，确保房源真实合法；也可参考当地租房合同示范文本，保障自身权益。
三、房产中介怎么转款签合同
房产中介转款签合同可按以下步骤进行：
转款
1. 明确款项性质：转款前需确定款项是定金、首付款、中介费等，并在转账备注中注明款项性质。
2. 选择安全支付方式：优先选择银行转账，避免使用现金交易。通过银行转账，会留下清晰的交易记录，便于日后查询和作为证据。
3. 核实收款账户：要与合同约定的收款方账户信息进行仔细核对，确保款项转至正确的账户。
签合同
1. 审查合同主体：确认合同双方当事人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保主体真实合法。
2. 明确合同条款：合同中应详细约定房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。尤其对于重要条款，要仔细阅读，如有疑问及时咨询专业人士。
3. 确保合同完整性：合同应包含所有协商一致的内容，如有附件，要确保附件与合同正文具有同等法律效力。
4. 签字盖章：双方当事人需在合同上签字或盖章，并注明签订地点。
完成上述步骤后，妥善保管好合同和转款凭证，以备不时之需。
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