买卖合同能否撤销
一、买卖合同能否撤销
买卖合同在符合法定情形时是可以撤销的,主要有以下几种情况:
一是因重大误解订立的买卖合同。当事人在订立合同时,对涉及合同的重要事项存在错误认识,且这种错误认识影响到其作出订立合同的意思表示。
二是在订立合同时显失公平的买卖合同。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的买卖合同。欺诈是指一方故意告知对方虚假情况或者隐瞒真实情况,诱使对方作出错误意思表示;胁迫是指以给对方及其亲友的生命健康、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方作出违背真实意思的表示;乘人之危是指一方乘对方处于危难之际,为谋取不正当利益,迫使对方作出不真实的意思表示。
如果存在上述法定情形,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该买卖合同。
二、买卖合同能否部分解除
买卖合同可以部分解除。在符合法定或约定条件时,当事人可以选择部分解除合同。
从法定角度来看,若因不可抗力致使合同部分不能履行,且该部分履行对其他部分不产生实质性影响,当事人可部分解除合同。例如,买卖一批货物,其中部分货物因不可抗力灭失,而其余货物可正常交付,此时可解除灭失货物对应的部分合同。
从约定角度讲,若合同双方在签订合同时就约定了在特定情形下可以部分解除合同,当该情形出现时,即可依约进行部分解除。比如双方约定若某种原材料价格波动超过一定比例,涉及该原材料的部分合同内容可解除。
不过,部分解除合同需遵循一定原则。一是要符合公平合理原则,不能因部分解除而损害对方的合法权益;二是部分解除后,合同中其他部分仍应能够独立存在且有继续履行的意义。总之,买卖合同在满足相应条件时能够部分解除。
三、买卖合同能否保全生效
买卖合同本身自双方当事人达成合意、符合法定生效要件时即生效,而保全是一种法律措施,旨在保障将来生效法律文书得以执行。关于买卖合同能否保全生效,分以下情况分析:
一是如果买卖合同合法有效,且存在可能使判决难以执行或者造成当事人其他损害的情形,比如一方当事人有转移财产、隐匿财产等行为,那么权益受到损害的一方可以依法向法院申请财产保全。法院经审查符合条件的,会作出保全裁定,采取查封、扣押、冻结等保全措施,以保障合同相关权益后续能得以实现。
二是若买卖合同本身存在无效、可撤销等法定情形,即便申请了保全,一旦合同被认定无效或撤销,保全措施也会根据具体情况作出相应调整。
总之,买卖合同的生效与否依据合同自身的成立和生效要件判断,而保全措施是一种辅助保障手段,在符合法定条件下可对合同相关财产权益进行保护。
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