中介不退房租怎么弄合同？中介不退房租可按五步处理：先查阅合同明确房租退还约定，作为维权依据；再平和协商并保留记录；协商无果发书面通知；还可向监管部门投诉；若都不行，就向法院起诉，诉讼要准备好证据。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介不退房租怎么弄合同
若中介不退房租，可按以下步骤处理：
1. 查阅合同条款：仔细查看与中介签订的租赁合同，确认关于房租退还的具体约定，包括退还条件、方式和时间等。若中介违反合同约定不退房租，这将是维权的重要依据。
2. 与中介协商：以平和理性的态度与中介沟通，指出其违约行为，并依据合同要求退还房租。沟通过程中，保留好聊天记录、通话录音等，以备后续可能的纠纷处理。
3. 发送书面通知：若协商无果，可向中介发送书面通知，明确指出其违约事实，要求在一定期限内退还房租，并保留好通知的送达凭证。
4. 寻求监管部门帮助：向当地房地产中介行业协会、工商局等相关监管部门投诉，提供合同、沟通记录等证据，请求他们介入调解。
5. 提起诉讼：若上述方法都无法解决，可向人民法院提起诉讼，要求中介退还房租并承担违约责任。诉讼过程中，要准备好充分的证据，以维护自身合法权益。
二、去房产中介还要签合同吗
去房产中介是否要签合同，需要分情况来看。
如果只是初步咨询房产信息，未涉及具体的房产交易服务委托等事宜，通常不需要签合同。仅在中介处了解房源，与中介人员简单交流，未达成服务约定，就无需订立合同。
然而，若有委托中介提供房产交易服务，如寻找合适房源、协助办理过户等，一般要签订合同。签订合同有诸多好处，一是明确双方权利义务，保障双方合法权益。比如中介应按约定为客户寻找符合要求的房子，客户则需按约定支付中介费用。二是避免纠纷，合同对服务内容、费用、违约责任等作出详细规定，可减少后续矛盾。以费用为例，合同会明确中介费数额及支付时间，防止事后产生争议。
所以，是否签合同取决于与中介的合作内容，若涉及服务委托，建议签订合同。
三、租房合同怎么退中介费的
退租房中介费需视具体情况而定。
若中介未履行合同义务，如未如实提供房源信息、未协助完成合法有效的租房合同签订等，构成违约，租客可依据合同约定和相关法律规定，要求中介退还全部或部分中介费。此时，租客要收集好证据，如聊天记录、书面承诺等，与中介协商退款事宜。若协商不成，可向消费者协会等相关部门投诉，或通过法律途径解决。
若因不可抗力或不可归责于双方的事由导致租房合同无法履行，比如房屋因政策原因不能出租，可根据公平原则，要求中介退还部分中介费。
若租房合同正常履行，但租客自身原因想提前解约，一般情况下，中介已完成居间服务，中介费通常不予退还。不过，若租房合同和中介合同中有关于提前解约中介费处理的特别约定，则按约定执行。
总之，退中介费要先看合同约定，再结合实际情况与中介协商，协商无果可考虑通过合法途径维权。
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