延边征收如何算赔偿

2025-11-06 23:00:41 法律知识 0
  延边征收如何算赔偿?(一)土地补偿金土地补偿金通常参照耕地被征收前3年年度均产量的6至10倍支付。(二)安置补偿款1.根据需安置的农业人口数量决定,其计算公式为:被征收的耕地面积÷征收前的人均耕地面积。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、延边征收如何算赔偿

   (一)土地补偿金

   土地补偿金通常参照耕地被征收前3年年度均产量的6至10倍支付。

   (二)安置补偿款

   1.根据需安置的农业人口数量决定,其计算公式为:被征收的耕地面积÷征收前的人均耕地面积。

   2.依照以上公式得出的农业人口数目,对应的安置补偿款为耕地被占用前3年年度均产量的4至6倍。

   但每公顷被占用的耕地安置补偿费用绝对不能超出占用前3年年度均产量的15倍。

   (三)青苗补偿标准

   1.刚刚播种的作物,补偿其当季产值的1/3作为工本费。

   2.处于生长期的作物,最高补偿额为当年季度的产值。

   3.已到收获期的青苗,不作补偿。

   《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

   (一)被征收房屋价值的补偿;

   (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

   (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

   市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

   二、延边征收该怎么计算赔偿

   如贵方欲实现宅基地使用权回收事宜,则集体经济组织需严格遵循国家关于此方面的法规政策,按照标准流程向所在地县级以下政府提交收回申请,具体步骤如下:首先,应当由村民自治组织以书面形式提出回收请求;其次,当地乡级人民政府应对此项申请进行深入细致的研究和分析,并发表个人意见或者提出建设性建议;第三个阶段,由地方国土资源管理局经过广泛听取各地意见后,以自身专业视角独立撰写评估报告以及相应的处理举措;第四步,申请人必须把听证会的详细记录作为附件附加到报告中,然后上报给市级人民政府决策,等待市区府作最终的审批决定;最后,政府机关将根据实际情况,通过正式公文方式发布宅基地使用权回收的通知,明确告知所有相关当事人应自收到通告之日起三十个工作日之内前往县级国土资源管理局完成注销登记手续,后续的注销登记工作由当地行政部门全程负责落实。

   若逾期仍未按规定时间递交注销登记的申请,将会按照法定程序予以公告注销该用地的产权登记。

   三、学校征收房屋补偿标准

   学校征收房屋的补偿标准通常会因地区、政策以及房屋具体情况等因素而有所不同,主要涉及以下几个方面:

   一是房屋价值补偿。一般会由专业的评估机构按照市场价格对被征收房屋进行评估,综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度等因素,确定合理的补偿金额。

   二是搬迁与临时安置补偿。对于因房屋征收需搬迁的,应给予搬迁费用补偿,包括搬运、拆装等费用。若被征收人需临时安置,征收方应提供周转用房或支付临时安置补助费,以保障其过渡期间的居住需求。

   三是停产停业损失补偿。如果学校房屋用于经营性活动,因征收导致停产停业的,应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素,给予相应的补偿。

   此外,征收过程中还应遵循法定程序,保障被征收人的知情权、参与权和异议权等合法权益。具体的补偿标准应以当地政府公布的征收补偿方案为准。

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