非法出售土地使用权有什么法律责任？非法出售土地使用权需承担多种法律责任。民事上侵害他人权益致纠纷，出售方要赔偿损失；行政上由相关部门没收违法所得，情节不同有不同处置；刑事上，以牟利为目的且情节严重的，会面临有期徒刑及罚金处罚。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、非法出售土地使用权有什么法律责任
非法出售土地使用权需承担多种法律责任。
民事方面，该行为侵害他人合法权益，导致土地权益纠纷。出售方需对因非法出售行为给相对方及其他合法权益人造成的损失承担赔偿责任，包括直接损失和合理的间接损失。
行政上，根据土地管理相关法规，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。若违法所得数额较大，还可能并处罚款；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。
刑事上，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
二、非农民集体所有的土地是否可以承包使用
非农民集体所有的土地可以承包使用。依据相关法律规定，国家所有依法由农民集体使用的农村土地，以及农村集体所有的土地等，均可以通过合法程序进行承包。
对于国有土地，如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村和郊区的土地，若经依法确定由农民集体使用，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，该农民集体可以依法将其发包给本集体经济组织成员或以外的单位、个人承包经营。
农村集体所有的土地，本集体经济组织成员通常享有优先承包权，可通过家庭承包方式承包耕地、林地、草地等用于农业生产；对于荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包给本集体经济组织以外的单位或个人。但无论哪种情况，承包都需遵循法定程序，签订书面承包合同，明确双方权利义务，以保障承包关系合法有效。
三、两个儿子土地确权归谁,一个迁出户口
土地确权的归属需依据多方面因素判定。
若为农村宅基地确权：通常遵循“房地一体”原则。若房屋是家庭共同财产，即便其中一个儿子户口迁出，只要房屋未灭失，该儿子对房屋仍有相应权益，宅基地的使用权也会随房屋延续，不会因户口迁出而丧失。在确权时，房屋对应的宅基地会按家庭实际情况，登记在相关家庭成员名下，可能是父母，也可能是仍在本村且符合条件的儿子，具体以实际申请和审核情况为准。
对于农村承包地确权：土地是以家庭为单位承包的。若一个儿子户口迁出，而家庭其他成员仍为本村集体经济组织成员，且在承包期内，土地仍由该家庭继续承包经营，承包地确权一般登记在该家庭户代表名下。但如果迁出户口的儿子在新居住地已取得承包地，原承包地在符合法定程序的情况下，可能会被收回重新分配。总之，土地确权具体归谁要结合实际情况，依据相关法律法规和政策确定。
以上是关于非法出售土地使用权有什么法律责任的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
