合租中途退租怎么算？合租中途退租计算方式依具体情况判定。先看租赁合同约定，按约执行；合同无详细约定，退租方要提前合理通知。费用结算按实际居住算，无违约押金应退，造成损失要赔。有争议先协商，协商不成走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合租中途退租怎么算
合租中途退租的计算方式需依据具体情况判定：
首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定中途退租的相关条款，比如提前退租需支付一定比例违约金，或需承担剩余租期一定比例租金作为赔偿等，就应严格按照合同执行。
其次，若合同未作详细约定，从法律角度，退租方应提前合理时间通知其他合租人及房东。合理时间一般指能让其他合租人有足够时间寻找新租客填补空缺的时长。
再者，关于费用结算。已支付租金部分，应按实际居住天数计算，多支付部分房东或其他合租人应退还。押金方面，若无损坏房屋及设施等违约行为，原则上也应退还。但因退租给其他合租人造成额外损失，如重新寻找租客产生的中介费等，退租方可能需承担相应赔偿责任。
最后，若各方就退租事宜产生争议，可先尝试协商解决；协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。
二、店铺签了5年合同不想租了怎么办
店铺签5年合同后不想租，需依不同情形妥善处理。
若合同中有明确的解约条款，例如约定支付一定违约金即可提前解约，按该条款执行，支付相应违约金并通知房东解除合同。
若合同未约定解约条款，可尝试与房东协商。说明不想续租的合理原因，争取房东理解，双方达成一致后签订书面解除协议。
若房东不同意协商解约且无正当理由擅自退租，属于违约行为。房东可能会要求承担违约责任，包括赔偿因提前解约给其造成的损失，如后续招租期间的租金损失等。损失赔偿金额通常以实际损失为限，且需有证据证明。
在此过程中，要保留好相关沟通记录、支付凭证等证据，以备后续可能出现的纠纷。若与房东无法协商解决，可通过法律途径，如申请调解或提起诉讼，由专业机构或法院根据具体情况判定责任和解决方案。
三、店铺租3年第二年还用签合同吗
若已签订为期3年的店铺租赁合同，在第二年通常无需重新签订合同。因为原租赁合同已就3年租赁期的各项权利义务作出明确约定，只要合同条款没有特别约定每年需重新签订合同，那么在整个3年租赁期内，该合同持续有效并对双方具有法律约束力。
不过，在某些特定情形下，重新签订合同或签订补充协议是有必要的。比如，租赁双方就租金金额、支付方式、租赁用途、房屋维修责任等重要事项协商一致要进行变更，为明确双方新的权利义务，应当签订补充协议；或者双方希望对原合同未涉及的新事项进行约定，也可通过补充协议形式加以明确。
所以，第二年一般不必重新签合同，但基于租赁情况变化，为保障双方权益，可视具体情况决定是否签订补充协议。
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