典当行抵押房产赎回多久？典当行抵押房产赎回时间依合同而定。正常履约手续完备，收到款项及费用后短时间可完成。但有合同争议、房产瑕疵、涉及法定程序等特殊情况，赎回时间会延长，具体以实际和合同约定为准。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、典当行抵押房产赎回多久
典当行抵押房产赎回的时间通常依据双方签订的典当合同来确定。一般情况下，若合同约定明确，按约定期限赎回即可。
在正常履行合同且手续完备的前提下，典当行收到全部应还款项及相关费用后，应及时办理房产解押手续，通常在较短时间内，如几个工作日内完成赎回流程。
但如果存在一些特殊情况，比如当典当行发现存在合同争议事项，像对还款金额、利息计算方式等有分歧，或者房产存在权利瑕疵需进一步核实等，那么赎回时间可能会延长。典当行可能会要求补充相关证明材料、进行调查核实等，这都会导致赎回流程的延缓。此外，若在赎回过程中涉及到法定程序，如司法查封等影响，也会使赎回时间难以确定，可能会延长至解决完相关法律程序之后。总之，正常情况较快，特殊情况则可能延长，具体以实际情况和合同约定为准。
二、典当行抵押房产押房本吗
典当行抵押房产通常会押房本。
在房产抵押典当业务中，房本是重要的权属证明文件。典当行要求抵押人提供房本，主要基于以下原因：其一，作为房产产权归属的直接证据，确认房屋所有权人身份及房屋的合法性、完整性等信息，以确保典当行的抵押权有明确可靠的基础。其二，房本由典当行保管，能在一定程度上保障典当行的权益。当借款人不能按时履行还款义务时，典当行可凭借房本等相关手续，依法对抵押房产进行处置，如通过法定程序实现抵押权，将房产进行拍卖、变卖等，以收回典当款项及相关费用。
不过，具体的操作流程和要求可能因不同典当行以及当地的规定和习惯而有所差异。但总体而言，押房本是典当行抵押房产业务中的常见操作，以维护交易安全和自身权益。
三、典当行抵押房产要公证吗
典当行抵押房产通常不需要公证。
从法律规定来看，房产抵押登记是产生对抗第三人效力的关键环节。根据相关法律法规，办理房产抵押登记时，当事人需提供主债权合同、抵押合同、房产证等材料，登记机关审核后办理抵押登记手续，赋予抵押权以法定效力。
在实际操作中，虽然公证具有一定的证明作用，但并非房产抵押生效的必要条件。只要抵押合同依法成立，双方意思表示真实，且抵押物符合法律规定能够抵押的条件，办理了合法有效的抵押登记，抵押权即设立。
不过，在某些情况下，公证可能有助于增强合同的证据效力，比如在发生纠纷时，经过公证的合同可能更容易被法院采信，证明合同内容及双方的约定。但这并不影响抵押权的设立本身，只是在证据层面提供了更有力的支持。
综上所述，典当行抵押房产一般无需公证，关键在于依法依规办理抵押登记手续。
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