继承和赠与房产哪个合算？继承和赠与房产各有特点。继承通常无需额外税费，但可能涉及复杂法律程序和纠纷；赠与在一定条件下部分税费可免，不过手续繁琐且受赠人后续卖房税费高。房产价值大且继承人关系好选继承，想快速办手续且短期卖房可考虑赠与。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、继承和赠与房产哪个合算
继承和赠与房产在合算程度上各有特点。
继承方面，在被继承人死亡后，合法继承人可依法取得房产，通常无需支付额外的税费。但继承可能会涉及复杂的法律程序和亲属关系认定，若有多个继承人，可能会引发继承纠纷，处理过程可能耗费时间和精力。
赠与方面，赠与人可将房产无偿赠与受赠人，在一定条件下，如直系亲属之间的赠与，可能免征部分税费。不过，赠与需要办理相关的赠与手续，包括签订赠与合同等，且受赠人后续若要出售该房产，可能需要缴纳较高的个人所得税等税费。
总体而言，若房产价值较大且继承人之间关系和睦、无纠纷，继承可能较为合算；若考虑到快速办理手续且受赠人短期内可能出售房产，赠与在税费方面可能有一定优势，但需综合考虑各种因素及后续可能产生的问题。
二、房屋买卖和房屋继承哪个收费少
房屋买卖和房屋继承的收费情况较为复杂，不能简单地直接比较哪个收费少。
房屋买卖通常涉及到契税、增值税、个人所得税等税费。契税一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，比例通常在1%-3%左右；增值税根据房屋持有年限等情况确定是否缴纳及缴纳比例；个人所得税一般按照房屋交易差价的一定比例缴纳。
房屋继承主要涉及到公证费等费用。公证费的计算通常根据继承财产的价值等因素确定，一般在1%-2%左右，但如果涉及到遗嘱公证等情况，费用可能会有所不同。
此外，如果房屋买卖过程中存在中介服务，还会产生中介服务费等。
总体而言，如果房屋继承的公证费用相对较低，且房屋满一定年限无需缴纳增值税等情况下，房屋继承可能收费较少；但如果房屋买卖价格较高，契税等税费可能会较高，此时房屋买卖收费可能较多。具体收费情况需根据实际房屋情况、交易价格等因素来确定。
三、房屋继承与买卖哪个合算
房屋继承与买卖在合算程度上各有特点。
房屋继承方面，若房产属于直系亲属之间的继承，通常无需缴纳相关税费，如增值税、个人所得税等，仅需缴纳少量的公证费等手续费用。但继承手续较为复杂，可能涉及多个继承人之间的协商、公证等程序，过程耗时较长，且在继承后若要进行出售，可能会受到房产持有年限等因素的影响，在一定时间内出售可能需要缴纳较高的税费。
房屋买卖方面，需要按照规定缴纳相应的税费，如契税、增值税、个人所得税等，但交易流程相对较为清晰明了，办理速度较快。在房产市场行情较好时，通过买卖方式可能能获得较高的房产增值收益。
总体而言，若房产继承手续简便且短期内无出售打算，继承可能更合算；若急于变现或房产市场行情有利于买卖，且能接受相关税费支出，买卖则可能更合适。需要根据具体的房产情况、继承人及买受人的需求等因素综合考虑来决定采用哪种方式。
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