夫妻离婚按揭房贷能转给另一方吗？夫妻离婚时按揭房贷能否转给另一方视具体情况而定。贷款银行同意且双方有书面协议，可申请转给另一方；若银行不同意，债务仍属共同债务。未结清贷款可能限制产权过户，离婚时应与银行沟通协商，谨慎处理。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、夫妻离婚按揭房贷能转给另一方吗
夫妻离婚时按揭房贷能否转给另一方，需视具体情况而定。
首先，若贷款银行同意变更主贷人，且双方就房屋归属、债务承担达成一致书面协议，这种情况下可以将房贷转给另一方。在操作过程中，要向银行提出申请，银行会综合评估新主贷人的还款能力、信用状况等。若新主贷人资质符合要求，银行审批通过后，可办理相关的变更手续。
其次，如果银行不同意变更主贷人，那么即使双方在离婚协议中约定房贷由一方承担，对外该债务仍属于夫妻共同债务。若承担方未能按时还款，银行依然有权向原夫妻双方主张权利。
另外，涉及房屋产权变更，还需考虑是否有未结清的贷款。如果贷款未结清，在办理产权过户时可能受到限制，因为房屋处于抵押状态。
夫妻离婚时对于按揭房贷的转移，应先与贷款银行沟通协商，了解相关政策和流程，并依据法律规定和实际情况谨慎处理，以避免后续的法律风险和纠纷。
二、夫妻间吵架写的保证书离婚时净身出户有效吗
夫妻间吵架时所写的保证书中关于离婚时净身出户的条款，其效力需具体情况具体分析。
从法律层面看，若该保证书是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体及他人合法权益，同时不违背公序良俗，那么该条款有可能被认定为有效。例如，夫妻双方在平等自愿基础上，明确约定一方若出现特定过错行为（如重婚、与他人同居等），离婚时自愿放弃全部财产，这种情况下，法院可能会尊重双方的约定并予以认可。
然而，如果保证书的签订存在胁迫、欺诈等导致意思表示不真实的情况，或者条款内容限制了一方基本人身权利（如限制离婚自由等），亦或是约定的财产处分超出了夫妻共同财产范围等，那么该条款可能会被认定无效。总之，此类保证书的效力不能一概而论，需结合实际情况，依据法律规定来判断。
三、夫妻几年没有在一起自动离婚吗
不存在夫妻因几年没有在一起就自动离婚的情况。离婚只有两种法定途径：协议离婚和诉讼离婚。
协议离婚，需夫妻双方自愿达成离婚协议，对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过三十天冷静期后，领取离婚证。
诉讼离婚，一方向法院提起离婚诉讼，由法院审理判断夫妻感情是否确已破裂。因感情不和分居满二年，是法院认定夫妻感情破裂的情形之一，但不是分居满一定时间就自动离婚。即便满足此情形，也需经法院审理判决准予离婚，婚姻关系才解除。而且要证明是因感情不和而分居，需提供相应证据，比如分居协议、租房合同、证人证言等。总之，婚姻关系不会自动解除，需通过法定程序处理。
以上是关于夫妻离婚按揭房贷能转给另一方吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
