欠物业费收到法院传票怎么办？收到法院传票后，先仔细查看传票及附带文书，明确关键信息和诉求。接着积极准备材料，有异议就收集证据，欠费就整理说明材料。按时参加庭审，不懂程序可咨询律师。还可在开庭前后与物业协商和解，避免影响信用。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、欠物业费收到法院传票怎么办
收到法院传票后，应按以下步骤处理：
第一，仔细查看传票内容。明确开庭时间、地点、案件编号等关键信息，同时留意随传票附带的相关诉讼文书，了解物业起诉的具体诉求、事实及理由。
第二，积极准备材料。如果认为不应支付物业费或对金额有异议，收集相关证据，比如物业服务未达合同标准的照片、视频、书面记录，物业承诺减免费用的聊天记录或书面文件等。若确实欠费，整理好经济困难等相关说明材料。
第三，按时参加庭审。这是非常重要的环节，若无法亲自到庭，要及时联系法院并委托代理人参加。庭审中，遵循法庭纪律，清晰阐述自身观点和证据，针对物业的主张进行合理答辩。若对法律程序不熟悉，可考虑咨询律师或申请法律援助。
第四，与物业协商和解。在开庭前后，都可尝试与物业沟通，表明支付意愿，争取达成和解方案，如分期支付等，避免进入执行程序对自身信用产生不良影响。
二、欠物业费是起诉前房主还是现房主
这取决于物业费产生的时段以及房屋买卖合同的约定。
若物业费产生于房屋交付给现房主之前，在没有特殊约定的情况下，通常应由前房主承担。因为在其持有房屋期间，享受了物业服务，有义务支付相应费用。物业有权起诉前房主追讨欠费。
然而，如果房屋买卖合同中明确约定由现房主承担包括此前物业费在内的一切费用，那么现房主就需承担责任，物业可起诉现房主。
另外，若现房主在接收房屋时并不知晓存在欠费情况，且合同无相关约定，物业一般应向前房主主张权利。但为避免纠纷，在房屋交易过程中，买卖双方最好明确物业费等相关费用的承担问题，以免后续产生不必要的法律纠纷。总之，关键在于确定欠费时段及合同约定，据此判断起诉对象。
三、欠物业费三年被起诉了怎么办
若因欠物业费三年被起诉，可采取以下措施：
首先，积极应对诉讼。不要逃避，应及时签收法院送达的相关诉讼文书，了解原告（物业公司）的诉求、证据等具体情况。
其次，分析欠费原因。若因物业服务存在问题，如卫生打扫不及时、安保不到位等，收集相关证据，例如照片、视频、书面记录等，用以证明物业公司未按合同约定提供服务。在庭审中作为抗辩理由提出，要求减免部分物业费或与物业公司协商解决。
再者，主动与物业公司沟通。尝试庭前和解，说明自身经济状况或存在的合理困难，表达愿意支付物业费的诚意，协商制定合理的支付计划，争取让物业公司撤诉。
最后，按时参加庭审。若无法协商解决，应准时到庭。在法庭上按照法定程序陈述事实、出示证据，依法维护自身合法权益。若对法律程序不熟悉，可考虑聘请专业律师提供帮助，以更好地应对诉讼。
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