父母遗嘱财产继承是否需要公证
一、父母遗嘱财产继承是否需要公证
父母遗嘱财产继承并非必须公证。遗嘱有多种形式,包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱,各形式遗嘱只要符合法定条件,均具法律效力。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。打印遗嘱、录音录像遗嘱等也都有相应的法定形式要求。
公证遗嘱只是遗嘱的一种特殊形式,经过公证的遗嘱效力较高,具有更强的证明力。但即便不进行公证,只要遗嘱内容是父母真实意思表示,形式符合法律规定,在父母去世后,遗嘱继承人就可按照遗嘱继承财产。
在实际操作中,是否对遗嘱进行公证可根据具体情况决定。若担心遗嘱效力存在争议或后续产生纠纷,公证遗嘱是较为稳妥的选择;若遗嘱内容清晰、形式合法,且各继承人对遗嘱无异议,不公证也不影响遗嘱的执行。
二、民法典房产继承没有遗嘱怎么办
根据民法典规定,房产继承若没有遗嘱,按法定继承办理。
法定继承的顺序为:第一顺序包括配偶、子女、父母;第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
若继承人之间对房产继承存在争议,可通过人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼来解决。总之,在没有遗嘱的情况下,房产会依据法定继承的规则在相应继承人之间进行分配。
三、只有购房合同能立遗嘱继承吗
只有购房合同一般能立遗嘱对房产相关权益进行继承安排,但存在一定限制。
购房合同意味着购房者与开发商或卖方就房屋买卖达成了协议,购房者享有合同约定的权益。若遗嘱人对该房屋有处分意愿,是可以订立遗嘱表明由继承人继承基于购房合同所享有的权益。然而,仅持有购房合同,尚未取得房屋产权证书,意味着遗嘱人并未真正取得房屋的所有权。在此情况下,遗嘱只能处分因购房合同而产生的债权等权益,比如要求卖方交付房屋、协助办理产权登记等权利。
一旦遗嘱人订立遗嘱后取得了房屋产权证书,该遗嘱就可视为对房屋所有权的处分安排。反之,若最终因各种原因未能取得房屋产权,继承人只能继承基于购房合同所产生的相关权益,无法直接继承房屋所有权。
总之,仅有购房合同可立遗嘱继承合同权益,但要完全继承房屋所有权,需以取得产权证书为前提。
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