公民遗嘱需要什么条件
一、公民遗嘱需要什么条件
公民订立遗嘱需满足以下条件:
一是遗嘱人须有遗嘱能力。即遗嘱人在立遗嘱时必须具有完全民事行为能力,能独立进行民事活动,对自己的行为及后果有认知和判断能力。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
二是遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。遗嘱内容必须是遗嘱人内心真实意愿的反映,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效;伪造的遗嘱无效;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
三是遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。例如,遗嘱不能处分他人财产,不能违反法律规定剥夺法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的必要遗产份额。
四是遗嘱的形式须符合法律规定。常见的遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等,不同形式的遗嘱有相应的法定要求。只有满足上述条件,遗嘱才具有法律效力。
二、打印遗嘱可以过户房产吗
打印遗嘱在符合法定条件的情况下,可以用于房产过户。
其一,打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。只有满足这些形式要件,打印遗嘱才具有法律效力。
其二,要确认遗嘱的内容真实、合法、有效。遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形。同时,遗嘱所处分的房产应当是遗嘱人个人合法拥有的财产,不存在产权争议等问题。
若打印遗嘱符合上述要求,那么在遗嘱人去世后,遗嘱指定的继承人可以凭借该遗嘱及其他相关材料,如遗嘱人的死亡证明、房产产权证明等,向不动产登记部门申请办理房产过户手续。不动产登记部门经审核,确认遗嘱合法有效且相关材料齐全的,会依法为继承人办理房产过户登记。
三、遗嘱把房子留给老公吗
是否在遗嘱中将房子留给老公,取决于立遗嘱人的个人意愿。
从法律角度来看,立遗嘱人有权按照自己的真实想法对个人合法财产进行处分。如果立遗嘱人希望将房子留给老公,那么可以通过合法有效的方式订立遗嘱。常见的遗嘱形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等。自书遗嘱需由立遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由立遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明日期;公证遗嘱则需通过公证机构办理公证手续,其证明力相对较强。
但立遗嘱人也可能基于各种原因,不选择将房子留给老公,而是留给其他亲属、朋友或者进行其他安排。总之,遗嘱的内容主要反映立遗嘱人的意愿,只要符合法律规定的形式和实质要件,就是有效的。
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