遗嘱只能处分哪些财产
一、遗嘱只能处分哪些财产
遗嘱能处分的财产主要是遗嘱人个人合法拥有的财产,具体包括以下几类:
一是个人的收入,如工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益等。这些是通过个人劳动或经营活动所获得的财产,遗嘱人有权自主决定其在死后的分配。
二是个人的房屋、储蓄和生活用品。房屋作为不动产,若属于遗嘱人个人所有,可通过遗嘱进行处分;储蓄即个人在银行等金融机构的存款;生活用品是满足个人日常生活所需的各类物品,均能按遗嘱人的意愿处置。
三是个人的林木、牲畜和家禽。这些是个人通过合法途径取得的财产,遗嘱人可以在遗嘱中明确其分配方式。
四是个人的文物、图书资料等。只要是合法拥有的具有一定价值的文物、图书资料等,都可在遗嘱中作出安排。
五是法律允许个人所有的生产资料。比如一些小型的生产设备等。
总之,遗嘱处分财产的前提是该财产为遗嘱人合法所有,对于不属于个人的财产,遗嘱处分无效。
二、房产遗嘱继承怎么过户
房产遗嘱继承过户,需按以下步骤进行:
其一,确认遗嘱效力。需确定遗嘱是否符合法定形式及实质要件,比如自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期等。若遗嘱存在争议,可能需通过诉讼由法院判定其效力。
其二,办理继承权公证(非必经程序)。部分地区房产过户要求先办理继承权公证,申请人应向公证机构提供遗嘱、身份证明、房产证明等材料,公证机构审核后出具公证书。
其三,准备过户材料。包括遗嘱、继承人身份证明、被继承人死亡证明、房产产权证明等。
其四,前往房产管理部门办理过户手续。提交准备好的材料,填写相关表格,房产管理部门会对材料进行审核,核实无误后,予以办理房产过户登记,将房产登记到继承人名下。
总之,房产遗嘱继承过户要严格遵循相关规定和程序,确保过户行为合法有效。
三、老人免费遗嘱如何公证
老人办理免费遗嘱公证,可参考以下步骤:
其一,确认资格。老人需向当地公证机构咨询是否符合免费遗嘱公证的条件,不同地区可能有不同规定,比如特定年龄段、经济困难状况等。一般需要提供相关证明材料,如身份证、户口簿等用以证明身份,以及可能需要的低保证、困难证明等体现经济状况的材料。
其二,提出申请。老人或其代理人亲自前往有管辖权的公证机构提出申请,填写公证申请表,明确表达遗嘱公证的意愿和相关要求。
其三,准备材料。除上述证明身份和经济状况的材料外,还需准备遗嘱涉及财产的相关证明,如房产证、存折等。
其四,公证机构受理与审查。公证人员会对老人的身份、民事行为能力以及遗嘱内容的真实性、合法性进行审查。若老人意识清醒、表达清晰、遗嘱内容合法合规,公证机构将依法为其办理免费遗嘱公证手续,并出具公证书。
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